Gerente de Construcción 60K

Para Importante Grupo Inmobiliario en León Guanajuato

Propósito del Puesto:

El titular es responsable de asegurar la ejecución de los proyectos de obra de los fraccionamientos de manera oportuna de acuerdo con el programa de obra asignado y garantizar su apego contra proyecto ejecutivo para asegurar la satisfacción del cliente y el logro de objetivos de la empresa . También de apoyar en la solución oportuna de vicios ocultos y garantías relacionadas con la postventa/entregas.

Requisitos Indispensables del Candidato:

• Lic. en Arquitectura, Ingeniería civil o afín concluida
• Experiencia en Desarrollos Inmobiliarios Vertical / Horizontal
• 5 años como responsable del área de obra en desarrolladoras inmobiliarias preferentemente
• Radicar en León Guanajuato ó tener disponibilidad de reubicarse
• Tener el control de llevar varios proyectos
• Gran experiencia en Realizar programas de obra Vertical, Horizontal, Comercial

Competencias Indispensables:

• Conocimientos de obra y construcción
• Normas y leyes aplicables a la construcción
• Ingeniería estructural
• Materiales de construcción
• Desarrollo Inmobiliario

• 1.Asegurar la generación y seguimiento de los programas de obra para cumplir adecuada y oportunamente con los proyectos.
• 2.Coordinar a supervisores de obra para cumplir con lo programado en avances.
• 3.Revisar y autorizar estimaciones, destajos y avances de obra a contratistas y destajistas para asegurar el pago oportuno de lo entregado. Lo anterior contando con el VoBo del Ejecutivo de Evaluación de Proyectos.
• 4.Validar las requisiciones o estimación de materiales de obra conforme al programa de ejecución y así para contar con los recursos en sitio.
• 5.Planear en conjunto con los supervisores y administrador de obra, la generación de equipos de trabajo de contratistas y colaboradores para que ejecuten sus labores de acuerdo con el programa.
• 6.Realizar recorridos constantes en obra para garantizar la seguridad en sitio y evitar daños al personal y empresa.
• 7.Brindar el apoyo técnico para la atención de reportes de postventa en caso de reparaciones estructurales, vicios ocultos y garantías.
• 8.Presentar las posibles estrategias de solución a los retrasos de obra al Director General, Director Corporativo, Gerencia de Evaluación y Gestión de Proyectos para su ejecución.

Relaciones Internas:

• Gerente de Evaluación y gestión de proyectos, Ejecutivo de Evaluación de proyectos para catálogo de conceptos y costos de obra, así como permisos de obra y dudas relacionadas con proyecto ejecutivo.
• Gerente de Finanzas y Administración para facilitación de recursos contra avance físico-financiero (estimaciones).
• Administrador de proyectos de obra para revisar programas de obra, suministro de materiales, así como brindar información sobre los avances, atrasos o irregularidades dentro del proceso de la obra
• Ejecutivo de Gestión de calidad para desviaciones de calidad en el proceso de obra
• Dirección Corporativa para seguimiento y cumplimiento de programa de obra alineado al plan de negocios.
• Ejecutivo de Atención a clientes(Post venta). Para atención de entregas de productos inmobiliarios y tickets de post venta.

Propuesta Económica:

• Sueldo base mensual de $40,000 - $60,000 netos mensuales (según experiencia)