Gerente de Costos y Presupuestos | Proyectos Comerciales

En GP Inmobiliaria buscamos un Gerente de Costos y Presupuestos con sólida experiencia en planeación, presupuestación y control financiero de proyectos de construcción comercial e industrial.

Esta posición tendrá un papel estratégico en la administración y control de inversiones de nuestro portafolio inmobiliario, asegurando la eficiencia de los recursos, el cumplimiento presupuestal y la rentabilidad de los proyectos.

• Liderar la elaboración, revisión y control de presupuestos paramétricos, base y ejecutivos de proyectos inmobiliarios.
• Administrar centros de costos, presupuestos autorizados y proyecciones financieras de los proyectos.
• Supervisar el control de CAPEX y OPEX, asegurando la trazabilidad de inversiones, contratos, estimaciones y pagos.
• Desarrollar y actualizar proyecciones Cost-to-Cost y forecast a terminación, identificando desviaciones y oportunidades de optimización.
• Coordinar la planeación y seguimiento de programas maestros, líneas base, hitos y rutas críticas.
• Evaluar la rentabilidad de proyectos mediante indicadores financieros como ROI, TIR, Cap Rate y costo por m².
• Auditar presupuestos, contratos, órdenes de cambio y montos ejercidos, asegurando el cumplimiento de las autorizaciones.
• Generar indicadores y reportes ejecutivos que faciliten la toma de decisiones de inversión.
• Liderar al equipo de Costos y Presupuestos, impulsando estándares, metodologías y mejores prácticas de control.

¿Qué experiencia buscamos?

• Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura
• 5 a 7 años de experiencia en costos, presupuestos y control de proyectos de construcción comercial o industrial.
• Al menos 3 años liderando equipos o funciones de control de costos y presupuestos.
• Experiencia en análisis de precios unitarios, cuantificaciones, presupuestos de obra y control de inversiones.
• Dominio de planeación y control de proyectos, seguimiento físico-financiero y administración de centros de costos.
• Experiencia en auditoría de contratos, estimaciones, anticipos, retenciones y finiquitos.
• Capacidad para interpretar planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones (MEP).
• Conocimiento de indicadores financieros y evaluación de rentabilidad de proyectos.

Herramientas y conocimientos técnicos

• Excel avanzado y Power BI.
• Neodata, Opus o herramientas equivalentes de costos.
• Herramientas de programación y control de proyectos.
• Análisis de precios unitarios y presupuestos.
• CAPEX, OPEX, Cost-to-Cost y forecast.
• ROI, TIR, Cap Rate y evaluación financiera de inversiones.
• Certificaciones o formación en PMP, Lean Construction o control de costos.
• Experiencia administrando portafolios de proyectos simultáneos.
• Conocimiento de sistemas ERP y herramientas de control financiero.

¿Qué hará la diferencia?

Buscamos un profesional con visión financiera, criterio técnico y capacidad de liderazgo, que pueda anticipar desviaciones, cuestionar costos, evaluar alternativas y generar información confiable para la toma de decisiones.

Alguien que no solo se enfoque en cuánto cuesta un proyecto, sino también en cómo optimizar la inversión, controlar los riesgos y asegurar su rentabilidad.

Si tienes experiencia liderando el control económico de proyectos de construcción y te interesa contribuir a decisiones estratégicas de inversión inmobiliaria, queremos conocerte.