Administrador de Condominio

hace 7 días

Pto Vallarta, Jalisco, México Condominio Residencial Peninsula Torre I A tiempo completo
del puesto

La ley establece que las funciones de una administrador de edificios será las que

se fijen en el reglamento de propiedad y las que específicamente le concedan en

Asamblea de Propietarios y sus labores serán las siguientes:
Definicion

La administración es un proceso que incluye las tareas de planificar, organizar,

dirigir los recursos con los que opera un condominio y gestionar las acciones de

todos los condóminos con base en la Ley de propiedad, para este caso el Codigo

Civil del estado de Jalisco.

A continuación comparto más detalladamente las funciones que considero que

nuestro Administrador deberá realizar.

Gestión financiera

  • Llevar la contabilidad del edificio.
  • Preparar y presentar los informes financieros correspondiente en la
Asamblea General.

  • Emitir las cartas de no adeudo por concepto de cuotas ordinarias,
extraordinarias y otras.

  • Cobrar y recaudar cuotas ordinarias y extraordinarias, multas y cualquier
obligación de carácter monetario.

anterior.

  • Presentar mes con mes y a cada condómino un estado de cuenta del
condominio.

  • Hacer un presupuesto detallado de gastos e ingresos correspondientes al
nuevo ejercicio anual.

  • Organizar y presentar los impuestos del condominio.
Gestión de inquilinos

  • Es responsable de los libros de actas de la asamblea y de registro de
propietarios.

  • Convocar a Asambleas Generales y extraordinarias.
  • Atender la correspondencia relativa al condominio.
  • Poner en conocimiento de los propietarios y residentes, las actas de la
asamblea general y del consejo de administración.

  • Cuidar y vigilar los bienes comunes, así como hacer valer las restricciones
fijadas en el reglamento de propiedad.

  • Registrar las reformas al reglamento aprobadas por la asamblea general.
  • Notificar las sanciones impuestas en contra de un condómino.
  • Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de las obligaciones del
reglamento interno.

  • Control de accesos al edificio.
  • Comenzar los procedimientos administrativos contra los condóminos
morosos.

  • Facilitar la integración, organización y desarrollo del condominio.
  • Cuidar el cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Propiedad en
Condominio, el Reglamento Interno y la Escritura Constitutiva.

Quejas, sugerencias y emergencias

  • Atender quejas o emergencias de los condóminos.
  • Implementar un plan de seguridad y evacuación en el condominio.
  • Analizar las oportunidades de mejora del edificio.
  • Asegurar la seguridad de los trabajadores y condóminos.
  • Mediar controversias derivadas de actos de molestia entre inquilinos.
Supervisión de trabajadores

  • Contratación y despido de trabajadores.
  • Planificación de jornadas laborales.
  • Supervisión en el cumplimiento de las tareas.
  • Dar de alta en el Seguro Social a los trabajadores.
  • Evaluación del desempeño.
Mantenimientos y reparaciones

  • Realizar las obras necesarias para mantener el condominio en buen estado
de seguridad, estabilidad y conservación

  • Control de la energía y aire acondicionado
  • Gestión en la reparación de averías
  • Planificar el mantenimiento de jardines y piscinas
  • Cuidar y vigilar los bienes del condominio y los servicios comunes
  • Contratación de servicios de reparación y mantenimiento externos
  • Cuidar los bienes de dominio común
  • Efectuar los actos necesarios para realizar la certificación de las
instalaciones de gas y el mantenimiento y certificación de los ascensores y

escaleras o rampas.

  • Ejecutar los actos de administración y conservación y los de carácter
urgente sin recabar previamente acuerdo de la asamblea, sin perjuicio de su

posterior ratificación.

  • Cobrar y recaudar los gastos de mantenimiento.
  • Velar por la observancia de las disposiciones legales y reglamentarias sobre
propiedad inmobiliaria y las del reglamento de condominos.

  • Representar en juicio, activa y pasivamente, a los propietarios, con las
facultades que le conceda la Asamblea, en las causas concernientes a la

administración y conservación del condominio, sea que se promuevan con

cualquiera de ellos o con terceros.

PERFIL DE DESEMPEÑO
Para desarrollar este trabajo se requiere de un perfil que además, de valores eticos

y dominio del idioma ingles 100%, posea:
Aptitud de planificar, organizar, dirigir y controlar los distintos recursos, desde los

humanos, pasando por los financieros, hasta los tecnológicos.

Habilidades técnicas del Administrador

  • Gestión del cambio. Se relaciona con las capacidades para agilizar y lograr una
implementación favorable de las transformaciones al interior de la Torre.

Realizando acciones en conjunto con los trabajadores para aceptar y asimilar los

cambios del entorno, reduciendo la resistencia a ellos.

  • Análisis de datos. Mostrando la capacidad de recopilar, analizar e interpretar
información. Esto permitirá que pueda identificar las tendencias, hallar

oportunidades de mejora, tomar decisiones sustentadas y dar solución a

prob

  • Administrador de Condominio

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México GRUPO XTRA A tiempo completo

    ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO MAESTROCoordinar las actividades administrativas y operativas de acuerdo a los reglamentos, planes, políticas y programas establecidos por la dirección del grupo y asegurando que se cumplan de forma satisfactoria los indicadores financieros y operativos del condominio, así como los objetivos estratégicos de la...

  • Administrador de Condominio

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México ADMINISTRACIÒN VIDA RESIDENCIAL A tiempo completo

    ADMINISTRADOR DE CONDOMINIODescripción completa del empleoCOTO UBICADO EN PUERTO VALLARTASOLICITA ADMINISTRADORLunes a viernes 9am a 1:30pm y sábado 9am a 1pmACTIVIDADES A REALIZARAtención a Condóminos y proveedores.Supervisión a trabajadores del condominio.Presentación de Informes fotográficos.Bienvenida a los nuevos residentes, así como la entrega...

  • Administrador de Condominio

    hace 7 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México GRUPO XTRA A tiempo completo

    ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO MAESTROCoordinar las actividades administrativas y operativas de acuerdo a los reglamentos, planes, políticas y programas establecidos por la dirección del grupo y asegurando que se cumplan de forma satisfactoria los indicadores financieros y operativos del condominio, así como los objetivos estratégicos de la...

  • Administrador general

    hace 1 mes

    Pto Vallarta, Jalisco, México Manpower Mexico A tiempo completo

    IMPORTANTE EMPRESA EN VALLARTA SOLICITA:ADMINISTRADOR/AOfrecemos:Sueldo de $17,000 a $22,000 mensuales libresBono $1,500 de puntualidad y asistenciaBono de $2,000 de productividad y eficienciaPago quincenalPrestaciones de leyRequisitos:Lic. En Administración de empresasExperiencia en administración general 4 añosDeseable experiencia en administración de...

  • Administrador general

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México Manpower Mexico A tiempo completo

    IMPORTANTE EMPRESA EN VALLARTA SOLICITA:ADMINISTRADOR/AOfrecemos:Sueldo de $17,000 a $22,000 mensuales libresBono $1,500 de puntualidad y asistenciaBono de $2,000 de productividad y eficienciaPago quincenalPrestaciones de leyRequisitos:Lic. En Administración de empresasExperiencia en administración general 4 añosDeseable experiencia en administración de...

  • Administrador general

    hace 3 semanas

    Pto Vallarta, Jalisco, México Manpower Mexico A tiempo completo

    IMPORTANTE EMPRESA EN VALLARTA SOLICITA:ADMINISTRADOR/AOfrecemos:Sueldo de $17,000 a $22,000 mensuales libresBono $1,500 de puntualidad y asistenciaBono de $2,000 de productividad y eficienciaPago quincenalPrestaciones de leyRequisitos:Lic. En Administración de empresasExperiencia en administración general 4 añosDeseable experiencia en administración de...

  • Administrador de Condominio

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México Desarrolladora y Administradora de Comunidades Sustentables SC A tiempo completo

    DESARROLLADORA COMUNAAtención al cliente (sexo indistinto)Siendo de atención al cliente, te enfocarás en lograr el correcto funcionamiento del complejo habitacional, tanto en su operación, como en la organización de actividades recreativas del entorno.Tus principales retos serán: Dar seguimiento con los proveedores para la operación general del...

  • Administradora de Sucursal

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México FINLAG SA DE CV A tiempo completo

    Objetivo del puesto:Brindar atención y servicio de excelencia a nuestro personal en sucursal.Requisitos: Experiência administrativa y atención al cliente Manejo de Excel Bachillerato concluido Edad de 25 a 38 años Disponibilidad de traslado a Edificio Alemar (frente a Macroplaza)OFRECEMOS: Contrato directo con la empresa y estabilidad laboral- Sueldo...

  • Administradora de Sucursal

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México FINLAG SA DE CV A tiempo completo

    Objetivo del puesto: Brindar atención y servicio de excelencia a nuestro personal en sucursal; Trabajo 100% administrativoRequisitos:Experiência administrativa y atención al clienteManejo de ExcelBachillerato concluidoEdad de 25 a 38 añosFacilidad de traslado a Edificio Alemar (Frente a la Macroplaza)OFRECEMOS: Contrato directo con la empresa y...

  • Administradora de Sucursal

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México FINLAG SA DE CV A tiempo completo

    Objetivo del puesto:Brindar atención y servicio de excelencia a nuestro personal en sucursal.Requisitos: Experiência administrativa y atención al cliente Manejo de Excel Bachillerato concluido Edad de 25 a 38 años Facilidad de traslado a zona centro, Puerto VallartaOFRECEMOS: Contrato directo con la empresa y estabilidad laboral Sueldo base $8mil...

  • Administrador/a - Experiencia en El

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA DEL NAYAR S.A. DE C.V. A tiempo completo

    Elaboración y control de presupuesto para la administración del CEDIS.Control de almacén principal del CEDIS.Administración de almacén de mermas.Control de la flotilla asignada a CEDIS.Administración de caja chica para gastos operativos.Asegurar eficiencia de proceso liquidación de la venta.Asegurar eficiencia del proceso de cuentas por...

  • Director de Transformación Digital

    hace 6 días

    Pto Vallarta, Jalisco, México Taltere SA de CV A tiempo completo

    Requisitos: Licenciatura o Ingeniería en Sistemas, Informática, Industrial o afín. Al menos 6 años de experiência en posición similar como Director de Soluciones de TI dentro de giro Hotelero. Amplio conocimiento en implementación de proyectos de TI, Infraestructura, Soluciones Administrativas, Desarrollo de Software. Conocimiento en marcos o...

  • Administrador de Condominio

    hace 4 semanas

    Puerto Vallarta, México Condominio Residencial Peninsula Torre I A tiempo completo

    Descripción del puesto La ley establece que las funciones de una administrador de edificios será las que se fijen en el reglamento de propiedad y las que específicamente le concedan en Asamblea de Propietarios y sus labores serán las siguientes: Definicion La administración es un proceso que incluye las tareas de planificar, organizar, dirigir los...

  • Administrador de Condominios

    hace 3 semanas

    Puerto Vallarta, México Azanza y Asociados, S.C. A tiempo completo

    **IMPORTANTE EMPRESA** **SOLICITA**:ADMINISTRADOR DE CONDOMINIOS **Requisitos**: - Escolaridad: Licenciatura titulado - Experiência 1 año como administrador de condominios - Atención a condominos y quejas - Entrega de viviendas - Coordinación de asambleas y eventos sociales - Elaboración y presentación de estados financieros - Manejo de CONTPAQ,...

  • Administrador de Condominio

    hace 3 semanas

    Nuevo Vallarta, México Dgroup A tiempo completo

    _**Administradora de Condominio**_ - Experiência en Administración de Condominios mínima de 3 año (Comprobable) - Ingles Avanzado - Facilidad de palabra. - Capacidad de resolver problemas de manera práctica. - Actitud de servicio. - Está a cargo de los procesos administrativos, cobro de cuotas de mantenimiento, estados de cuenta para condóminos,...

  • Administrador de Condominio

    hace 2 meses

    Marina Vallarta, México Concierge Mexico A tiempo completo

    Buscamos Administrador de Condominios - Experiência en Administración mínima de1 año - Facilidad de palabra. - Capacidad de resolver problemas de manera practica. - Responsabilidad y Compromiso. - Actitud de servicio. - Liderazgo. - Orientado a resultados. - Proactividad. Sus principales funciones - Esta a cargo de los procesos administrativos del...

  • Administrador de Condominio

    hace 3 semanas

    Puerto Vallarta, México GRUPO XTRA A tiempo completo

    ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO MAESTRO Coordinar las actividades administrativas y operativas de acuerdo a los reglamentos, planes, políticas y programas establecidos por la dirección del grupo y asegurando que se cumplan de forma satisfactoria los indicadores financieros y operativos del condominio, así como los objetivos estratégicos de la...

  • Administrador de Condominio

    hace 2 meses

    Puerto Vallarta, México GRUPO XTRA A tiempo completo

    ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO MAESTRO Coordinar las actividades administrativas y operativas de acuerdo a los reglamentos, planes, políticas y programas establecidos por la dirección del grupo y asegurando que se cumplan de forma satisfactoria los indicadores financieros y operativos del condominio, así como los objetivos estratégicos de la...

  • Administrador de Condominio

    hace 2 semanas

    Puerto Vallarta, México ADMINISTRACIÒN VIDA RESIDENCIAL A tiempo completo

    **ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO** **Descripción completa del empleo** COTO UBICADO EN PUERTO VALLARTA SOLICITA ADMINISTRADOR Lunes a viernes 9am a 1:30pm y sábado 9am a 1pm ACTIVIDADES A REALIZAR Atención a Condóminos y proveedores. Supervisión a trabajadores del condominio. Presentación de Informes fotográficos. Bienvenida a los nuevos...

  • Administrador de Condominio

    hace 3 semanas

    Puerto Vallarta, México GRUPO XTRA A tiempo completo

    ADMINISTRADOR DE CONDOMINIO MAESTRO Coordinar las actividades administrativas y operativas de acuerdo a los reglamentos, planes, políticas y programas establecidos por la dirección del grupo y asegurando que se cumplan de forma satisfactoria los indicadores financieros y operativos del condominio, así como los objetivos estratégicos de la...

  • Administrador General

    hace 2 semanas

    Puerto Vallarta, México Constructora Inmobiliaria Los Patos A tiempo completo

    Importante CONSTRUCTORA INMOBILIARIA solicita administrador de asociación civil (Administración de condominio), para desarrollo en Puerto Vallarta, Jalisco. - **ADMINISTRADOR GENERAL**_ EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO EN: - Administración General (Adminpaq) - Contabilidad Básico (Contpaq) - Bancos y Presupuestos - Cobranza - Supervisar personal - Atención...

  • Administrador general

    hace 1 mes

    Puerto Vallarta, México Manpower Mexico A tiempo completo

    IMPORTANTE EMPRESA EN VALLARTA SOLICITA: ADMINISTRADOR/A Ofrecemos: Sueldo de $17,000 a $22,000 mensuales libres Bono $1,500 de puntualidad y asistencia Bono de $2,000 de productividad y eficiencia Pago quincenal Prestaciones de ley Requisitos: Lic. En Administración de empresas Experiencia en administración general 4 años Deseable experiencia en...

  • Administrador general

    hace 3 semanas

    Puerto Vallarta, México Manpower Mexico A tiempo completo

    IMPORTANTE EMPRESA EN VALLARTA SOLICITA: ADMINISTRADOR/A Ofrecemos: Sueldo de $17,000 a $22,000 mensuales libres Bono $1,500 de puntualidad y asistencia Bono de $2,000 de productividad y eficiencia Pago quincenal Prestaciones de ley Requisitos: Lic. En Administración de empresas Experiencia en administración general 4 años Deseable experiencia en...

  • Administrador de Condominio

    hace 2 meses

    Puerto Vallarta, México Desarrolladora y Administradora de Comunidades Sustentables SC A tiempo completo

    **DESARROLLADORA COMUNA** **Atención al cliente (sexo indistinto)** Siendo de atención al cliente, te enfocarás en lograr el correcto funcionamiento del complejo habitacional, tanto en su operación, como en la organización de actividades recreativas del entorno. **Tus principales retos serán**: - Dar seguimiento con los proveedores para la...

  • Administrador de Propiedades

    hace 2 semanas

    Puerto Vallarta, México Homia Real Estate A tiempo completo

    **Perfil de Puesto**: **Título del Puesto: Entrega y renta de propiedades** **Objetivo principal**:Proporcionar un servicio excepcional al cliente al entregar las unidades inmobiliarias, llevar a cabo un inventario detallado de las unidades, entregar las llaves y las garantías de los electrodomésticos, brindar seguimiento a las fallas y garantías de las...

  • Administrador en Sitio

    hace 2 meses

    Vallarta Poniente, México VILLACON ADMINISTRACIONES INTEGRALES SA DE CV A tiempo completo

    Administrador en sitio Lugar del trabajo: Tlajomulco, Jal. DESCRIPCIÓN Ser organizado, metódico y cuidadoso en su trabajo, tener capacidad de síntesis, saber trabajar en equipo, ser capaz de manejar los recursos habituales en una oficina, tener habilidades comunicativas orales y escritas, saber mostrar via telefonica y física una actitud profesional,...

  • Administrador en Sitio

    hace 3 semanas

    Vallarta Poniente, México VILLACON ADMINISTRACIONES INTEGRALES SA DE CV A tiempo completo

    Administrador en sitio Lugar del trabajo: Tlajomulco, Jal. DESCRIPCIÓN Ser organizado, metódico y cuidadoso en su trabajo, tener capacidad de síntesis, saber trabajar en equipo, ser capaz de manejar los recursos habituales en una oficina, tener habilidades comunicativas orales y escritas, saber mostrar via telefonica y física una actitud profesional,...

  • Administradora de Sucursal

    hace 2 meses

    Puerto Vallarta, México FINLAG SA DE CV A tiempo completo

    **Objetivo del puesto**:Brindar atención y servicio de excelencia a nuestro personal en sucursal. **Requisitos**: - Experiência administrativa y atención al cliente - Manejo de Excel - Bachillerato concluido - Edad de 25 a 38 años - Facilidad de traslado a zona centro, Puerto Vallarta **OFRECEMOS**: - Contrato directo con la empresa y estabilidad...

  • Administradora de Sucursal

    hace 2 semanas

    Puerto Vallarta, México FINLAG SA DE CV A tiempo completo

    **Objetivo del puesto: Brindar atención y servicio de excelencia a nuestro personal en sucursal; Trabajo 100% administrativo** **Requisitos**: Experiência administrativa y atención al cliente Manejo de Excel Bachillerato concluido Edad de 25 a 38 años Facilidad de traslado a Edificio Alemar (Frente a la Macroplaza) **OFRECEMOS**: - Contrato...

  • Administradora de Sucursal

    hace 2 semanas

    Puerto Vallarta, México FINLAG SA DE CV A tiempo completo

    **Objetivo del puesto**:Brindar atención y servicio de excelencia a nuestro personal en sucursal. **Requisitos**: - Experiência administrativa y atención al cliente - Manejo de Excel - Bachillerato concluido - Edad de 25 a 38 años - Facilidad de traslado a zona centro, Puerto Vallarta **OFRECEMOS**: - Contrato directo con la empresa y estabilidad...

  • Administradora de Sucursal

    hace 3 semanas

    Puerto Vallarta, México FINLAG SA DE CV A tiempo completo

    **Objetivo del puesto**:Brindar atención y servicio de excelencia a nuestro personal en sucursal. **Requisitos**: - Experiência administrativa y atención al cliente - Manejo de Excel - Bachillerato concluido - Edad de 25 a 38 años - Disponibilidad de traslado a Edificio Alemar (frente a Macroplaza) **OFRECEMOS**: - Contrato directo con la empresa y...

  • Administrador/a - Experiencia en El

    hace 2 semanas

    Puerto Vallarta, México COMERCIALIZADORA Y DISTRIBUIDORA DEL NAYAR S.A. DE C.V. A tiempo completo

    Elaboración y control de presupuesto para la administración del CEDIS. Control de almacén principal del CEDIS. Administración de almacén de mermas. Control de la flotilla asignada a CEDIS. Administración de caja chica para gastos operativos. Asegurar eficiencia de proceso liquidación de la venta. Asegurar eficiencia del proceso de cuentas por...