Gerente De Gestión Permisos Y Licencias Para Construcción

**EMPRESA DE LA CONSTRUCCIÓN SOLICITA****Gerente de Gestión permisos y licencias para construcción****Objetivo del Puesto**Garantizar la correcta planeación, ejecución, control y mejora continua de los procesos administrativos, legales y operativos relacionados con la gestión de permisos, licencias, documentación y cumplimiento normativo de los proyectos de construcción, asegurando el flujo oportuno de información entre las áreas Legal, Obra, Finanzas y Dirección General.**Requisitos Académicos**Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Administración, Derecho o afín.Deseable especialización en Derecho Urbanístico, Gestión Pública o Compliance.Conocimientos sólidos en normativas de construcción, uso de suelo, medio ambiente y seguridad laboral.**Experiência Profesional**- Mínimo 5 años en gestión de trámites ante dependencias gubernamentales (municipales, estatales y federales)- Experiência en regularización de obras, pago de derechos, licencias de construcción, manifestaciones de impacto ambiental, protección civil, etc.- Manejo de relaciones institucionales con autoridades como SEDATU, SEMARNAT, Protección Civil, Ayuntamientos, etc.- Conocimiento en procesos de fiscalización, resolución de multas y auditorías.**Habilidades y Competencias**- Organización y seguimiento de procesos- Negociación y gestión de conflictos- Atención al detalle y enfoque legal- Comunicación efectiva con autoridades- Proactividad y resolución de problemas- Ética profesional y confidencialidad**Responsabilidades Principales**- **Gestión de Trámites y Permisos**:- Coordinar, supervisar y dar seguimiento a los trámites municipales, estatales y federales requeridos para la ejecución de proyectos (factibilidades, licencias de construcción, uso de suelo, manifestaciones de obra, agua, CFE, predial, alineamientos, etc.).- Asegurar que los proyectos cuenten con toda la documentación legal y técnica antes del inicio y durante la ejecución de obra.- Mantener actualizado el tablero maestro de seguimiento de permisos por proyecto (bitácora de gestión).- **Relación Institucional y Legal**:- Establecer y mantener relaciones con dependencias gubernamentales, notarías, colegios de ingenieros y arquitectos, así como con gestores externos.- Apoyar al área legal en los procesos de escrituración, subdivisiones, cesiones de derechos y constitución de asociaciones civiles o condominios.- **Planeación y Control**:- Diseñar y mantener un **sistema de control documental** para permisos, licencias, fianzas, contratos y gestiones.- Implementar indicadores (KPIs) de gestión: tiempos promedio de trámites, cumplimiento de plazos, porcentaje de permisos vigentes, eficiencia de gestorías, entre otros.- Elaborar reportes ejecutivos mensuales para Dirección General.- **Mejora Continua y Digitalización**:- Documentar y optimizar los procesos de gestión mediante diagramas de flujo (BPMN) y manuales operativos.- Coordinar la integración de la gestión con sistemas ERP, Power BI o plataformas colaborativas (Teams, SharePoint, Monday).- Proponer estrategias para reducir tiempos, costos y riesgos asociados a los trámites gubernamentales.- **Gestión de Equipos y Proveedores**:- Supervisar el desempeño de los gestores internos y externos.- Validar cotizaciones, contratos y pagos relacionados con los trámites.- Asegurar que los servicios externos cumplan con los estándares de calidad, tiempos y costos establecidos.**Supervisa a**:Gestores, auxiliares administrativos, personal de enlace con dependencias y proveedores de servicios relacionados (notarías, gestores externos, dependencias gubernamentales, etc.)**4.Condiciones Laborales**- Tiempo completo- Lunes a Viernes- Modalidad: Presencial con disponibilidad para visitar dependencias y obras- Sueldo: $30,000 a $35,000 netos y prestaciones de ley- Zona para laborar: Bosques de las Lomas, Cuajimalpa (Edificio del pantalón) y entre semana según las necesidades acudir a Ave.Lomas Verdes a media hora del metro cuatro caminos.Tipo de puesto: Tiempo completoSueldo: $30,****** - $35,****** al mesLugar de trabajo: Empleo presencial