Analista Financiero

hace 2 semanas

Culiacán Sin, México Grupo Goce A tiempo completo

Perfil e Indicadores Financieros para un Experto en Finanzas Inmobiliarias

Para contratar a un experto en finanzas inmobiliarias en tu empresa dedicada a la construcción, es

1. Formación Académica:

- Título universitario en Finanzas, Economía, Administración de Empresas, o carreras afines.
- Preferiblemente con un MBA o una maestría en Finanzas, Inversiones Inmobiliarias o una

disciplina relacionada.

2. Experiência Profesional:

- Experiência mínima de 5-10 años en el sector inmobiliario, con énfasis en finanzas.
- Experiência previa en análisis financiero, desarrollo de proyectos inmobiliarios, y gestión de

inversiones inmobiliarias.
- Historial de gestión de presupuestos y proyectos grandes de construcción.

3. Conocimientos Específicos:

- Conocimiento profundo de los mercados inmobiliarios, tanto a nível local como internacional.
- Familiaridad con técnicas de valuación inmobiliaria y análisis de riesgos.
- Dominio de modelos financieros, proyecciones y análisis de viabilidad.
- Entendimiento de la normativa y regulación inmobiliaria.

4. Habilidades Técnicas:

- Competencia en el uso de software financiero y herramientas de análisis, como Excel avanzado,

ERP, y sistemas específicos del sector inmobiliario.
- Habilidad para crear y presentar informes financieros detallados y comprensibles para distintos

públicos.

5. Habilidades Blandas:

- Excelentes habilidades de comunicación y negociación.
- Capacidad para trabajar en equipo y liderar equipos multifuncionales.
- Habilidades analíticas y atención al detalle.
- Proactividad y capacidad para tomar decisiones informadas bajo presión.

6. Certificaciones y Afiliaciones:

- Certificaciones profesionales relevantes, como CFA (Chartered Financial Analyst) o RICS (Royal

Institution of Chartered Surveyors).
- Miembro de asociaciones profesionales del sector inmobiliario y financiero.

experiência necesarios para gestionar eficazmente las finanzas de tus proyectos de construcción.

Indicadores Financieros Clave

Un experto en finanzas inmobiliarias debe ser competente en una variedad de indicadores

financieros clave que son cruciales para evaluar y gestionar proyectos inmobiliarios. Algunos de

estos indicadores incluyen:
1. Retorno sobre la Inversión (ROI):

- Calcula la rentabilidad de una inversión comparando las ganancias obtenidas con el costo inicial

de la inversión.

2. Tasa Interna de Retorno (TIR):

- Mide la rentabilidad esperada de una inversión, considerando el valor temporal del dinero.

3. Valor Presente Neto (VPN):

- Evalúa la viabilidad de un proyecto descontando los flujos de efectivo futuros al valor presente.

4. Ratio de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR):

- Indica la capacidad de una propiedad o proyecto para generar ingresos suficientes para cubrir sus

obligaciones de deuda.

5. Periodo de Recuperación (Payback Period):

- Tiempo que se tarda en recuperar la inversión inicial a partir de los flujos de efectivo generados

por el proyecto.

6. Flujo de Caja Operativo (Operating Cash Flow):

- Mide la cantidad de efectivo generado por las operaciones principales de la empresa o proyecto,

excluyendo las inversiones y financiamiento.

7. Cap Rate (Capitalization Rate):

- Relación entre el ingreso operativo neto de una propiedad y su valor de mercado, utilizado para

evaluar la rentabilidad y comparabilidad de propiedades.

8. Loan-to-Value Ratio (LTV):

- Relación entre el monto del préstamo y el valor de la propiedad, utilizado para evaluar el riesgo

asociado con la financiación de proyectos.

9. Ratio de Gastos Operativos (OER):

- Proporción de los gastos operativos en relación con los ingresos operativos totales de una

propiedad.

10. Índice de Rentabilidad sobre Ventas (ROS):

- Mide la eficiencia operativa y rentabilidad de una empresa en relación con sus ventas.

11. Costo de Capital Promedio Ponderado (WACC):

- Promedio ponderado de los costos de deuda y capital propio de una empresa, utilizado para

evaluar proyectos de inversión.

12. Índice de Endeudamiento (Debt-to-Equity Ratio):

- Relación entre la deuda total y el capital propio de la empresa, indicando el nível de

apalancamiento financiero.

13. Análisis de Sensibilidad y Escenarios:

- Evaluar cómo los cambios en las variables clave afectan el rendimiento del proyecto, permitiendo

una mejor gestión de riesgos.

Dominar estos indicadores financieros permite a un experto en finanzas inmobiliarias tomar

decisiones informadas, optimizar la rentabilidad y gestionar eficazmente los riesgos asociados con

los proyectos inmobiliarios.

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: A partir de $25,000.00 al mes

Tipo de jornada:

- Turno de 8 horas

Escolaridad:

- Licenciatura terminada (Deseable)

Disponibilidad para viajar:

- 25 % (Deseable)

Lugar de trabajo: Empleo presencial

  • Analista de Administracion Ra

    hace 4 semanas

    Culiacán, Sin., México Grupo Financiero Banorte A tiempo completo

    **Ubicación**:CULIACAN, Sinaloa, MX**Categoría**:Administración**ID de Requisicion**:113411**GRUPO FINANCIERO BANORTE** - Está en búsqueda de talento extraordinario. Estamos convencidos de que la combinación de trabajo en equipo con innovación, lealtad y responsabilidad son el camino para alcanzar el éxito. Te invitamos a participar para ser parte...

  • Analista Financiero

    hace 1 semana

    Culiacán, Sin., México GRUPO G&M CONSULTING SERVICES A tiempo completo

    **Sector: Plaza Ceiba.** **Ofrecemos**: - Sueldo: $18,000 libres al mes. - Prestaciones de ley. - Oportunidad de crecimiento. - Estabilidad laboral. **Requisitos**: - Sex0: Femenin0. - Edad: 25 - 38 años. - Licenciatura en Finanzas o afín. **Experiência mínima de 2 años en puesto similar en**: - **Interpretación de estados de resultados.**: -...

  • Analista Financiero

    hace 5 días

    Culiacán, México TALIPOT SERVICIOS SA DE CV A tiempo completo

    Nos encontramos en búsqueda de: **Analista Financiero** **Escolaridad**: Lic. En Finanzas, Lic. en Contabilidad. **Experiência**:Mínimo 5 años en experiência de finanzas, contabilidad. **Conocimientos**: En finanzas, contabilidad, sobre obras de teatro, estudio de cine. **Requisitos**:Disponibilidad para viajar, visa y pasaporte, disponibilidad de...

  • Analista Financiero

    hace 4 semanas

    Culiacán, México Hecor Capital Humano A tiempo completo

    **Vacante para la empresa HECOR CAPITAL HUMANO en Culiacán, Sinaloa**:Empresa en crecimiento ubicada en el sector Centro.Solicita**: Analista de estados financieros.****Requisitos**:Escolaridad: Lic.En Contaduría pública o Finanzas.Experiência en conocimientos CompaQi y elaboración de estados financieros.**Ofrecemos**:Sueldo: $20,000 mensuales.Horario:...

  • Coordinador Pyme

    hace 4 semanas

    Culiacán, Sin., México Grupo Financiero Banorte A tiempo completo

    **Ubicación**:CULIACAN, Sinaloa, MX**Categoría**:Banca Comercial/Sucursales**ID de Requisicion**:113342**COORDINADOR PYME** - En Banorte buscamos talento único, fuerte y extraordinario, que impulse la transformación e innovación del país, convirtiéndonos en un gran aliado para crecer fuerte con México.- Estamos convencidos que la combinación de...

  • Analista Financiero

    hace 6 días

    Culiacán, México Hecor Capital Humano A tiempo completo

    **Vacante para la empresa HECOR CAPITAL HUMANO en Centro -Culiacán, Sinaloa**:Empresa en crecimiento ubicada en el sector CentroSolicita**:Analista de estados financieros****Requisitos**:Escolaridad: Licenciatura en contabilidad o finanzas concluida y con título y cedula.Se requiere de personal con experiênciaen el área de estados de...

  • Analista Financiero

    hace 3 días

    Culiacán, México Talipot Servicios Sa De Cv A tiempo completo

    Nos encontramos en búsqueda de:**Analista Financiero****Escolaridad**: Lic.En Finanzas, Lic.en Contabilidad.**Experiência**:Mínimo 5 años en experiência de finanzas, contabilidad.**Conocimientos**: En finanzas, contabilidad, sobre obras de teatro, estudio de cine.**Requisitos**:Disponibilidad para viajar, visa y pasaporte, disponibilidad de horario,...

  • Analista de Datos

    hace 4 semanas

    Culiacán, Sin., México HECOR CAPITAL HUMANO A tiempo completo

    **Vacante para la empresa HECOR CAPITAL HUMANO en Carretera Al Dorado -Culiacán, Sinaloa**: Empresa en crecimiento ubicada en el sector Carretera al Dorado Solicita: Analista de datos financiero Requsiitos Escolaridad: Administracion de empresa o Afin Experiência en mandejo de Excel Ofrecemos Sueldo: $18,000 mensuales Horario: Lunes a Viernes de...

  • Analista Pyme

    hace 3 semanas

    Culiacán, México Grupo Financiero Banorte A tiempo completo

    **Ubicación**:CULIACAN, Sinaloa, MX**Categoría**:Banca Comercial/Sucursales**ID de Requisicion**:110538**ANALISTA PYME**- En Banorte buscamos talento único, fuerte y extraordinario, que impulse la transformación e innovación del país, convirtiéndonos en un gran aliado para crecer fuerte con México.- Estamos convencidos que la combinación de...

  • Analista De Credito Comercial

    hace 2 semanas

    Culiacán, México Grupo Financiero Banorte A tiempo completo

    Ubicación: CULIACAN, Sinaloa, MX- Categoría: Banca Comercial/Sucursales- ID de Requisicion: 106264**Grupo Financiero Banorte **está en búsqueda de talento extraordinario.Estamos convencidos de que la combinación de trabajo en equipo con innovación, lealtad y responsabilidad son el camino para alcanzar el éxito.Te invitamos a participar para ser parte...

  • Analista Administracion de Credito

    hace 2 semanas

    Culiacán, México Grupo Financiero Banorte A tiempo completo

    **Ubicación**:CULIACAN, Sinaloa, MX **Categoría**:Administración **ID de Requisicion**:115313 **ANALISTA ADMINISTRACION DE CREDITO.** **Culiacán, Sin.** - En Banorte buscamos talento único, fuerte y extraordinario, que impulse la transformación e innovación del país, convirtiéndonos en un gran aliado para crecer fuerte con México. - Estamos...

  • Analista Administracion De Credito

    hace 2 semanas

    Culiacán, México Grupo Financiero Banorte A tiempo completo

    **Ubicación**:CULIACAN, Sinaloa, MX**Categoría**:Administración**ID de Requisicion**:115313**ANALISTA ADMINISTRACION DE CREDITO.****Culiacán, Sin.**- En Banorte buscamos talento único, fuerte y extraordinario, que impulse la transformación e innovación del país, convirtiéndonos en un gran aliado para crecer fuerte con México.- Estamos convencidos...

  • Analista De Credito

    hace 2 semanas

    Culiacán, México Caprepa A tiempo completo

    Empresa líder en sector financiero, se encuentra en busca del siguiente perfil:Analista de créditoObjetivo del puesto:- Definir el análisis dependiendo del tipo de crédito que se otorgará.- Evaluar la solvencia crediticia de los cliente.- Elaborar y preparar informes mediante información detallada sobre el análisis de crédito.**Requisitos**:-...

  • Analista Jurídico-gestión de Contratos Ti

    hace 1 semana

    Culiacán, Sin., México Atracción de talento TI A tiempo completo

    **Objetivo del puesto**:Asegurar la ejecución del ciclo de vida de los contratos (CLM) y proveedores, incluyendo cambios, modificaciones y ejecución de las cláusulas de cumplimiento, incluyendo incentivos y remediaciones, ejecutando técnicas, prácticas y procedimientos para el desarrollo y gestión de contratos de la manera que mejor proteja los...

  • Contralor General

    hace 3 semanas

    Culiacán, Sin., México GPS PRODUCTOS MUNDIALES A tiempo completo

    **OBJETIVO DEL PUESTO**: Supervisar y controlar los aspectos financieros y fiscales de la empresa, con énfasis en el cumplimiento de normativas y la optimización de la gestión de proyectos con entidades gubernamentales. **Perfil**: - Estudios: Licenciatura, Finanzas, o a fin. Deseable Maestría Fiscalización. - Edad: 40 años en adelante. -...

  • Contralor General

    hace 2 semanas

    Culiacán, Sin., México GPS PRODUCTOS MUNDIALES A tiempo completo

    **OBJETIVO DEL PUESTO**: Supervisar y controlar los aspectos financieros y fiscales de la empresa, con énfasis en el cumplimiento de normativas y la optimización de la gestión de proyectos con entidades gubernamentales. **Perfil**: - Estudios: Licenciatura, Finanzas, o a fin. Deseable Maestría Fiscalización. - Edad: 40 años en adelante. -...

  • Auxiliar de Costos

    hace 4 semanas

    Culiacán, Sin., México Limpieza Inteligente A tiempo completo

    El Analista de Costos será quien de apoyo total en el control y auditoría de los costos de operación de la empresa, con el objetivo de optimizar los recursos y asegurar una operación eficiente. Será clave en el análisis financiero y la proyección de costos para cuentas nuevas y licitaciones así como en la generación de reporte de costos de...

  • Analista Administracion De Credito

    hace 2 semanas

    Culiacán, México Grupo Financiero Banorte A tiempo completo

    Seleccione la frecuencia (en días) para recibir una alerta:En Banorte buscamos talento único, fuerte y extraordinario, que impulse la transformación e innovación del país, convirtiéndonos en un gran aliado para crecer fuerte con México.Estamos convencidos que la combinación de solidaridad, innovación, respeto, lealtad y responsabilidad es la...

  • Analista De Seguridad Social

    hace 3 días

    Culiacán, México Salud Digna A tiempo completo

    Estamos en busca de un Analista de Seguridad Social con experiencia en contabilidad de nóminas para unirse a nuestro equipo en Salud Digna.En esta posición, serás responsable de gestionar y supervisar los aspectos financieros relacionados con la seguridad social de nuestros empleados.Tu capacidad para manejar con precisión los cálculos de nómina y...

  • Analista Contable

    hace 4 semanas

    Mazatlán, Sin., México Popul-Auto de Mazatlán A tiempo completo

    En **Popul-Auto Mazatlán** buscamos un **Analista Contable** que pueda desempeñarse en el Giro Automotriz, apoyando en la administración eficiente de los recursos financieros de nuestras concesionarias. - **Requisitos**:_ - Licenciatura en contabilidad (título indispensable). - Manejo de Paquetería Office. - Gusto por el trabajo dinámico. -...