Administrador comercial

hace 3 semanas

Guadalajara, México Grupo VAZ® A tiempo completo

Administrador de Plaza Loma Sur / Encargado del Área Comercial

Administrar integralmente la operación de Plaza Loma Sur asegurando el correcto funcionamiento operativo, financiero y administrativo, y al mismo tiempo liderar la gestión comercial para maximizar la ocupación, rentabilidad, imagen y crecimiento de la plaza.

Responsabilidades Clave

1. Administración General de la Plaza

- Supervisar la operación diaria de la plaza (limpieza, seguridad, mantenimiento y servicios generales).
- Coordinar y supervisar proveedores externos (seguridad, limpieza, mantenimiento, jardinería, etc.).
- Asegurar el cumplimiento de reglamentos internos, contratos y normas de operación.
- Gestionar incidencias operativas y dar seguimiento oportuno a su resolución.
- Supervisar el estado físico del inmueble y proponer mejoras o inversiones necesarias.

2. Administración Financiera

- Elaborar y controlar el presupuesto anual de operación de la plaza.
- Supervisar el cobro oportuno de rentas, cuotas de mantenimiento y servicios.
- Dar seguimiento a cartera vencida y coordinar acciones de recuperación.
- Controlar gastos operativos y buscar eficiencias en costos.
- Preparar reportes financieros mensuales (ingresos, egresos, NOI, ocupación).

3. Gestión Comercial

- Responsable de la estrategia comercial de la plaza.
- Prospectar, negociar y cerrar contratos de arrendamiento con nuevos locatarios.
- Renovar contratos existentes y mantener una relación cercana con los inquilinos.
- Definir y ejecutar estrategias para mejorar la mezcla comercial.
- Monitorear niveles de ocupación, rotación y desempeño de los locales.
- Coordinar la entrega de locales y adecuaciones con nuevos arrendatarios.

4. Relación con Locatarios

- Ser el punto de contacto principal entre la administración y los locatarios.
- Atender quejas, solicitudes y necesidades de los inquilinos.
- Convocar y coordinar juntas con locatarios cuando sea necesario.
- Fomentar una relación profesional y de largo plazo con los arrendatarios.

5. Marketing y Activación Comercial

- Coordinar acciones de marketing local y promociones de la plaza.
- Proponer eventos, activaciones y campañas para incrementar el flujo de visitantes.
- Apoyar a los locatarios en estrategias comerciales conjuntas.
- Supervisar imagen, señalización y presentación general de la plaza.

6. Reportes y Seguimiento

- Elaborar reportes operativos y comerciales para la dirección.
- Dar seguimiento a KPIs: ocupación, ingresos, cartera vencida, afluencia, ventas reportadas (cuando aplique).
- Proponer planes de mejora continua para la operación y comercialización.

Indicadores de Desempeño (KPIs)

- Nivel de ocupación de la plaza.
- Ingresos por renta y cuotas de mantenimiento.
- Cartera vencida.
- NOI de la plaza.
- Rotación de locales.
- Satisfacción de locatarios.

  • administrador de Flotilla

    hace 1 semana

    Guadalajara, México Comercial Encanto A tiempo completo

    Empresa del ramo comercial solicita ADMINISTRADOR DE FLOTILLA **Requisitos**: *Recién egresado* *Experiência mínima en practicas profesionales *Ing. en Mecánica o a fin **ACTIVIDADES**: *Controlar el gasto de mantenimiento y combustible. *Presupuestos de reparaciones y compra de refacciones. *Analizará gasto de Mantenimiento y Combustible para...

  • Administrador Comercial

    hace 2 semanas

    Guadalajara, México Rodi A tiempo completo

    Empresa en el giro de Ingeneria en Seguridad busca **ADMINISTRADOR COMERCIAL**Zona de trabajo: entre **Av. Mexico y Terranova****REQUISITOS Y EXPERIENCIA**- Facil acceso a la zona de trabajo- Licenciatura en administracion de empresas, mercadotecnia, comunicacion o afin- Experiência de 1 o 2 años en puestos similares- Leads- Excelente...

  • Administrador Comercial

    hace 2 semanas

    Guadalajara, México Grupo Rodi A tiempo completo

    **Vacante para la empresa Grupo Rodi en Av. Mexico Y Terranova -Guadalajara, Jalisco**:Empresa en el giro de Ingeneria en Seguridad busca **ADMINISTRADOR COMERCIAL**Zona de trabajo: entre**Av. Mexico y Terranova****REQUISITOS Y EXPERIENCIA**- Facil acceso a la zona de trabajo- Licenciatura en administracion de empresas, mercadotecnia, comunicacion o afin-...

  • Administrador Comercial

    hace 2 semanas

    Guadalajara, México CobaltoTalent A tiempo completo

    Firma especializada en Arquitectura, Interiorismo, Consultoría, dedicada a diseñar espacios busca un ADMINISTRADOR COMERCIAL para Atención a clientes, relaciones públicas, elaboración de propuestas de servicios, prospección de clientes.**Responsabilidades**: - Seguimiento al cumplimiento de objetivos. - Ejecutar las acciones necesarias para las...

  • Administrador comercial

    hace 3 semanas

    Guadalajara, México Grupo VAZ® A tiempo completo

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  • Administrador comercial

    hace 3 semanas

    Guadalajara, Jal., México Grupo VAZ A tiempo completo

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  • Administradora Torre Comercial

    hace 3 semanas

    Guadalajara, México Powerbell RH A tiempo completo

    Descripción- Desarrolladora inmobiliaria de lujo en México y Centro América dedicada al desarrollo y renta de negocios y espacios corporativos, se encuentra en búsqueda de:_**Administradora de torre comercial****Para este puesto buscamos una persona jovial y dinámica con experiência en la administración de empresas, hoteles, restaurantes, para que...

  • Administrador

    hace 4 semanas

    Guadalajara, México JW CONSULTORES RH A tiempo completo

    Empresa dedicada el comercial al por mayor de maquinaria y equipo para la industria manufacturera, solicita**:¡¡¡Administrador/a!!!****Requisitos**:- Conocimientos generales en computación.- Manejo y dominio de COMPACT y ADMINPAQ.**Actividades generales**:- Facturación.- Administración de stock.- Contabilización y realización de balance mensual.-...

  • Administrador

    hace 1 semana

    Guadalajara, México Mc Work, Soluciones de Capital Humano A tiempo completo

    Importante empresa en su giro solicita: ADMINISTRADOR Horario: L-V de 9:00 am - 6:00 pm. Zona de trabajo: Col. Mexicaltzingo **Requisitos**: - Lic. En Administración o Ing. Industrial - Experiência en área administrativa - Manejo de Adminpaq o comercial Funciones: - Manejo de plataformas bancarias - Trato con proveedores - Emisión de cheques -...

  • Administrador General

    hace 2 semanas

    Guadalajara, Jalisco, México ANSER A tiempo completo

    Anser busca Administrador General en Colonia Americana - Guadalajara, JaliscoImportante Casa productora audiovisual para proyectos comercialesSe encuentra en búsqueda de:Administrador GeneralPerfil:Lic. en Administración, Contabilidad o afines terminadaExperiencia como administrador general mínima de 4 años.Fácil acceso a la zona de empleo: Av....