Administrador Inmobiliario Residencial

hace 11 horas


Zapopan, Jalisco, México Lemor Property Management A tiempo completo
Descripción del Puesto

La administración residencial es un rol fundamental en la gestión de propiedades residenciales, donde se requiere una combinación de habilidades técnicas y habilidades interpersonales para garantizar el bienestar y la seguridad de los residentes.

Responsabilidades
  • Administrar los recursos (cuotas de mantenimiento) para asegurar la correcta operación del inmueble y el cumplimiento de los presupuestos establecidos.
  • Contratar, coordinar y supervisar a proveedores de servicios de limpieza, seguridad, jardinería, etc. y asegurar la correcta ejecución de los alcances contratados.
  • Evaluación periódica de los mismos y en su caso encontrar alternativas para aquellos proveedores que no cumplan con los estándares de calidad establecidos.
  • Cobranza y seguimiento del pago de las cuotas de mantenimiento necesarias para la operación del inmueble estableciendo mecanismos para minimizar la morosidad.
  • Recibir las observaciones, sugerencias, reportes, etc. de los residentes y atender los problemas o solicitudes que puedan presentarse de manera efectiva y oportuna.
  • Cuidar el correcto uso y funcionamiento de las áreas comunes y amenidades, llevar la gestión de reservas y fomentar la sana convivencia entre los residentes.
  • Planificar y supervisar los programas de mantenimiento preventivo y correctivo dentro del inmueble para evitar afectaciones mayores al funcionamiento de los elementos de infraestructura, así como del aspecto estético de las áreas comunes.
  • Elaborar y monitorear el presupuesto del inmueble, controlando gastos operativos y proponiendo estrategias para optimizar los costos sin comprometer la calidad del servicio.
  • Realizar informes de gastos, reportes financieros mensuales y anuales asegurando la transparencia en el manejo administrativo del inmueble.
  • Exigir que los residentes cumplan con las políticas y normativas establecidas en los reglamentos, facilitando la convivencia pacífica y el respeto a las reglas de la comunidad.
Requisitos del Candidato
  • Experiencia en el uso del sistema de gestión de condominios residenciales CondoVive.
  • Experiencia en el uso de software financiero como SAI, SAP, o similares, para la gestión de presupuestos, análisis financiero, informes y seguimiento de ingresos y gastos.
  • Dominio de herramientas de Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint), así como plataformas de colaboración en línea como Google Crome, Trello, Zoom o herramientas similares.
Condiciones del Puesto
  • Tipo de puesto: Tiempo completo.
  • Salario: $25, $30,000.00 al mes.
  • Horario: Incluye fines de semana, turno de 8 horas.
  • Prestaciones: Estacionamiento gratuito, uniformes gratuitos.
  • Educación: Licenciatura terminada (Deseable).
  • Experiencia: cinco: 3 años (Obligatorio).
  • Lugar de trabajo: Empleo presencial.


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