gerente de construccion_vivienda en serie

Propósito del Puesto:

Dirigir la correcta ejecución y supervisión de viviendas en serie horizontal y vertical, desde el inicio hasta la entrega, garantizando el cumplimiento de los programas de trabajo, presupuestos, especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad, y la normativa aplicable, con el objetivo de entregar proyectos de alta calidad en tiempo y forma.

Responsabilidades:

Responsabilidades y Funciones Principales

• Planeación y Programación:
• Revisar y comprender el alcance del proyecto, planos, especificaciones técnicas y contratos.
• Colaborar en la elaboración y actualización del programa de obra detallado.
• Definir y coordinar la logística de obra (instalaciones provisionales, accesos, almacenamiento).
• Participar en la planificación de recursos (materiales, equipo, mano de obra).
• Supervisión y Ejecución:
• Dirigir y supervisar diariamente las actividades de construcción en el sitio.
• Asegurar que los trabajos se realicen conforme a los planos, especificaciones, y normativas vigentes (reglamentos de construcción, normas de seguridad).
• Coordinar y supervisar a los contratistas y subcontratistas, asegurando el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
• Resolver problemas técnicos y operativos que surjan durante la ejecución.
• Dirigir al equipo de Supervisores a cargo y asegurar su correcta distribución y desempeño.
• Control de Calidad:
• Implementar y hacer cumplir los estándares y procedimientos de control de calidad.
• Realizar inspecciones periódicas de los trabajos ejecutados.
• Asegurar la calidad de los materiales y equipos utilizados en la obra conforme a las especificaciones técnicas que marque cada proveedor en su instalación y su conservación hasta la entrega final.
• Gestionar no conformidades y asegurar la implementación de acciones correctivas.
• Control de Avance y Costos:
• Monitorear y reportar el avance físico y financiero del proyecto.
• Controlar el presupuesto de obra, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
• Gestionar y controlar los rendimientos de mano de obra y equipo.
• Validar estimaciones de contratistas y proveedores.
• Preparar reportes de avance y seguimiento para la dirección.
• Seguridad e Higiene:
• Garantizar el cumplimiento estricto de las normativas de seguridad e higiene en la obra (NOM-031-STPS).
• Fomentar una cultura de seguridad entre todo el personal.
• Investigar y reportar cualquier incidente o accidente.
• Asegurar el uso adecuado de equipo de protección personal (EPP).
• Comunicación y Relaciones:
• Mantener una comunicación fluida con la Dirección de Operaciones, Gerencia Tecnica y Gerencia comercial, asi como con proveedores, contratistas, y autoridades.
• Representar a la empresa ante clientes, inspectores y autoridades locales.
• Documentar reuniones, acuerdos y cualquier cambio en el proyecto.
• Cierre de Obra:
• Supervisar la correcta finalización de los trabajos y la entrega de las unidades.
• Gestionar la elaboración de planos "As-Built".
• Coordinar las pruebas y puesta en marcha de instalaciones.
• Supervisar el proceso de entrega-recepción con el cliente.

Habilidades Duras (Hard Skills):

• Experiencia Profesional:
• Mínimo 5 años de experiencia comprobable en vivienda a nivel Gerente en empresas desarrolladoras de vivienda.
• Experiencia de 10 años minomo en Vivienda horizontal o Vertical.
• Experiencia en control de presupuestos y programas de obra.
• Ingeniería o Arquitectura indispensable.
• Conocimientos Técnicos:
• Amplio conocimiento en procesos constructivos de edificación ( obras con molde sera una ventaja).
• Dominio de lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
• Indispensable Experiencia en gestión de cambios.
• Manejo avanzado de software de diseño y gestión de proyectos (AutoCAD, Project, Office, Neodata, Opus o similar).

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: Hasta $50,000.00 al mes

Beneficios:

• Opción a contrato indefinido

Puede trasladarse/mudarse:

• Mezcales, Nay.: Trasladarse al trabajo sin problemas o planear mudarse antes de comenzar a trabajar (Obligatorio)

Pregunta(s) de postulación:

• que es un DTU? como has participado para su obtención?
• en que empresas desarrolladoras de vivienda has trabajado? INDISPENSABLE
• cuentas con referencias laborales verificables de tus ultimos trabajos?

Experiencia:

• vivienda : 10 años (Obligatorio)

Lugar de trabajo: Empleo presencial