Gerente de Proyecto

ACERCA DEL EMPLEO

Importante empresa de vivienda vertical en CDMX, se encuentra en proceso de búsqueda de un/a Gerente de proyecto/ Project Manager con visión estratégica y pensamientos disruptivos, para liderar proyectos de alto impacto en la construcción de vivienda vertical radicalmente sorprendentes.

OBJETIVO DEL PUESTO

Gestionar, reportar, medir, iniciar, planear, administrar, ejecutar, controlar, monitorear y cerrar proyectos de construcción asignados desde la etapa temprana de pre construcción hasta la Post venta, a través de la correcta administración de los recursos (Humanos, económicos, materiales y mecánicos), creación de equipos de alto desempeño, gestión de todos los interesados y las metodologías de administración de proyectos utilizadas en la empresa para cumplir con el alcance, tiempo, requerimientos, costos y calidad autorizados, y asegurar la satisfacción y bienestar del cliente final e inversionistas.

PRINCIPALES FUNCIONES

• Administra hasta 3 proyectos de Construcción
• Presenta ideas, estrategias e ingeniería de valor: proyecto ejecutivo, costos, construcción, procesos de construcción, materiales nuevos, sistemas de construcción
• Es el líder del proyecto desde la pre construcción hasta la postventa

PRECONSTRUCCIÓN

• Gestiona el proyecto Ejecutivo
• Gestiona los presupuestos
• Gestiona las compras y contratos de especialidades
• Logística y programa preliminar
• Define Equipos y roles
• Estrategia Construcción
• Gestión con Juridico
• Genera Alcances de contratos
• Crea y desarrolla equipos de alto rendimiento
• Asegura requerimientos de Ventas

CONSTRUCCIÓN

• Control del presupuesto de kick off y actualiza el presupuesto a detalle: materiales, MO, servicios
• Analiza precios, presupuestos y negocia con contratistas, por debajo del Kick Off
• Estrecha relación con el área de marketing
• Mide y reporta el Desempeño Proyecto y define estrategias
• Carga Programación de Pagos: Excel y podio
• Hace cumplir políticas, valores y herramientas de la empresa.
• Visitas de obra para temas muy específicos
• Evitar la comunicación con contratistas en el proceso de obra, excepto para alinear
• Recopila lecciones aprendidas
• Controla la Administración de la construcción
• Controla el tiempo del proyecto
• Controla la calidad de la construcción
• Controla almacén
• Lean Construction / Last planner / takt planning /curva S / valor ganado / ruta crítica / PMI
• Establecimiento de KPI´s para sus equipos de trabajo
• cumplimiento de KPI´s
• Planeación predictiva y a veces ágil

POSTVENTA

• Entrega de vivienda al área de postventa bajo los estándares de calidad
• Lecciones aprendidas
• Vicios Ocultos
• Cierre administrativo del proyecto
• Entrega de resultados globales del proyecto

PERFIL REQUERIDO

• Formación profesional: Ingeniería Civil o Arquitectura con maestría en dirección de proyectos
• Experiencia Profesional: Más de 15 años de experiencia en el sector de la construcción en general y al menos 10 años liderando proyectos como Gerente o Project manager en vivienda vertical.
• Participación en al menos 3 proyectos de mínimo 25,000 m2 de construcción o $225 mdp (costo de construcción).
• Conocimientos en administración de la construcción, desarrollo de negocios y gestión de proyectos (idealmente con certificación PMP).
• Experiencia en construcción y proyectos de vivienda vertical.
• Experiencia en empresas desarrolladoras relacionados con el ámbito de la edificación.
• Habilidades de liderazgo estratégico, visión comercial, toma de decisiones y gestión de equipos de alto rendimiento
• Accountable
• Software: Autocad (Básico), Office a nivel intermedio, Paquetería de precios unitarios (Neodata), EXCEL avanzado, Diagramas de Gantt/Manejo de MS Project avanzado

Tipo de puesto: Por tiempo indeterminado

Sueldo: $50, $55,000.00 al mes

Escolaridad:

• Licenciatura terminada (Deseable)

Experiencia:

• en construcción: 10 años (Obligatorio)

Lugar de trabajo: Empleo presencial