Residente de Obra para Sistema de Control Bms

**1. DATOS GENERALES**:
**Título del puesto: RESIDENTE DE OBRA PARA SISTEMA DE CONTROL BMS**
- Puestos subordinados directos: Técnicos subcontratados (eléctricos, mecánicos, instaladores en sistemas de control, plomeros, encargados de mantenimiento)._

**2. OBJETIVO DEL PUESTO**

Asegurar el correcto funcionamiento y la optimización de todos los sistemas y equipos de un edificio, a través de la gestión, avance y supervisión centralizada de los mismos. Garantizar que el subcontratista cumpla las metas del programa de ejecución.

**3. RESPONSABILIDADES**
- Supervisar y controlar el funcionamiento de todos los sistemas integrados en el BMS, asegurando que operen dentro de los parámetros establecidos.
- Supervisión de trabajos de instalaciones para sistemas de control como canalizaciones, cableado, instalación de sensores.
- Realizar inspecciones periódicas y mantenimiento preventivo de los equipos, identificando y corrigiendo posibles fallas
- Atender y solucionar las alarmas generadas por el sistema, identificando la causa raíz y tomando acciones correctivas.
- Coordinar el proyecto según el plan de trabajo.
- Generar reportes de avances de trabajo semanales y mensuales.
- Elaboración de protocolos de trabajo.
- Colaborar con otros departamentos o equipos (como mantenimiento, operaciones, seguridad) para asegurar una gestión integral del edificio.
- Atender reuniones con el cliente
- Tomar evidencia de avances del proyecto.
- Ejecutar el programa de obra de acuerdo con la fecha pactada.
- Mantener registros de listas de asistencia, revisiones generales.
- Analizar procesos constructivos de instalaciones y procedimientos del cliente, para la liberación y aceptación de los equipos y sistemas.
- Monitorear los cambios en proyecto y su cierre.
- Mantener informada a la coordinación de proyectos de todo cambio.
- Mantener calidad en todo proyecto que se realice.
- Mejora continua y el uso de normas.

**4. EDUCACIÓN**
- 4.1- GRADO DE ESTUDIOS REQUERIDO: _Licenciatura (Ingeniero mecatrónico, ingeniero eléctrico, arquitecto o carrera afín a la organización).

**5. EXPERIENCIA**:1 Año mínimo

**Experiência en**:

- Planeación de actividades.
- Supervisión de trabajos de instalación.
- Conocimiento en trabajos de canalizaciones de tubería conduit, charolas para redes ethernet, y cableado estructurado.
- Conocimiento en instalación de soportería para tableros y canalizaciones.
- Supervisión y modificación de planes de trabajo de obra.
- Conocimiento en gráficas Gantt.
- Conocimiento en elaboración de reportes técnicos de avance con evidencias.
- Toma de deciciones para cambios y adapaciones en las instalaciones.
- Ser eficiente en ejecución de actividades.
- Gestionar compras de materiales con anticipación.
- Gestión de seguridad industrial.
- Gestión de maniobras con equipo de elevación.
- Lectura de manuales de instalación de equipos de control (instrumentación como sensores y actuadores).

**6. FORMACIÓN**
- 6.1 CONOCIMIENTOS TÉCNICOS_
- Leyes y normas aplicables a la organización.
- Conocimientos de Office (Word, Excel).
- Conocimientos de Auto Cad.
- Conocimientos de procesos constructivos.
- Orden y limpieza.
- Generación de reportes de avance.
- 6.2 CONOCIMIENTOS DE GESTIÓN_
- Trabajo en Equipo.
- Enfoque a Calidad.
- Enfoque a resultado.
- Liderazgo.
- Planeación y Organización.
- Toma de decisiones.
- Microsoft Project o similar.
- Trabajo bajo presión.
- Planificación de compra de materiales.

**Tipo de puesto: Por obra o tiempo determinado**

Duración del contrato: 6 - 8 meses

Sueldo: $4,000.00 - $4,500.00 a la semana + prestaciones.

**Tipo de jornada**:

- Horario de trabajo de lunes a viernes 8am-6pm con 1 hr de comida, sábado de 8am a 1 pm.

L**ugar de trabajo: Empleo presencial Tijuana B.C. Zona Santa Fé, 22666**
- Fecha de inicio prevista: Julio 2025_

Tipo de puesto: Tiempo completo, Por obra o tiempo determinado
Duración del contrato: 8 meses

Sueldo: $4,500.00 - $5,000.00 a la semana

Beneficios:

- Apoyo para estudios

Pago complementario:

- Bono de productividad

Tipo de jornada:

- Turno de 8 horas

Lugar de trabajo: Empleo presencial

Fecha de inicio prevista: 22/07/2025