Técnico en Mantenmiento de Edificios

Resumen de la posicion:
El Técnico de Mantenimiento y Reparación de Edificios realiza reparaciones y acciones de mantenimiento en planta, equipo y mobiliario de oficina.

Turno Diurno 06:00 am a 16:06 pm

**Responsabilidades**:

- Pinta las paredes interiores y exterior y detalla en terminaciones.
- Realiza pequeñas reparaciones en el estacionamiento y las aceras con cemento.
- Construye, repara e instala ventanas de cristal, mostradores, gabinetes, bancos, tabiques, pisos, puertas, etc.
- Reemplaza los azulejos de techo dañados, azulejos de piso y revestimientos de paredes.
- Realiza reparaciones e instalacion de tabla roca y acabados.
- Instala y repara tuberias ABS, PVC Cobre y Galvanizado.
- Realiza instalaciones y trabajo en modificaciones y reparaciones de tuberia metalica de colección de polvo, extractores de humo y de vapores.
- Instala y repara los accesorios de plomeria y mantiene los servicios de la misma, reemplazando piezas, remendado de tuberias, etc.
- Realiza rutinas de mantenimiento preventivo a cortinas de andenes y plataformas níveladoras.
- Opera el equipo para probar su funcionamiento, cambia el aceite, revisa baterias, asi como su lubricacion y mantenimiento preventivo.
- Ayuda a elaborar y efectua el programa de mantenimiento preventivo para el equipo o instrumentos industriales.
- Elabora la requisicion de refacciones y materiales requeridos.
- Prepara y opera un solo tipo de equipo de soldadura, para soldar o cortar piezas metalicas tal y como lo especifican los planos, diagramas u ordenes orales.
- Mantiene un inventario adecuado de materiales refacciones segun sus asignaciones.
- Tiene habilidad y conocimiento para manejar elevadores y montacargas.
- Tiene habilidad y conocimiento para utilizar Sistema de bloqueo y etiquetado (loto).
- Mantiene y realiza reparaciones de edificios, sistemas electricos, incluyendo el reemplazo de piezas gastadas o defectuosas tales como interruptores, accesorios y fusibles.
- Reemplaza piezas desgastadas o dañadas tales como mangueras, cableado y bandas en equipos tales como automoviles, montacargas y elevadores, tambien realiza el mantenimiento preventivo a los mismos.
- Inspecciona el trabajo terminado para su conformidad con las especificaciones del dibujo y las normas.
- Evalua proyectos y presenta cualquier problema potencial al supervisor
- Realiza mantenimientos a colectores de polvo, donde se incluyen bandas transportadoras, chumaceras, motores, controles y trabajos en areas confinadas.
- Inspecciona repara, y mantiene las partes funcionales del equipo mecanico y la maquinaria tales como bombas, compresores, motores, etc. Asi como utilizando herramientas de mano, poleas, tornillos de banco, taladros, esmeriles, roto martillos, etc.
- Desarma y cambia motores de combustion interna, bombas electricas, generadores, transmisiones, embragues, etc.
- Diagnostica y soluciona problemas electricos, mecanismos, hidráulicos y neumatica en la instalación.

Calificaciones:

- Trabajo en equipo - Habilidad para relacionarse con otras personas y trabajar en equipo.
- Aptitudes técnicas - Conocimientos de como usar equipo y materiales de manera adecuada.
- Aptitud técnica - Conocimiento para cumplir con los estándares de productividad
- Aptitud técnica - Habilidad para configurar y operar maquinaria
- Aptitud técnica - Experiência en la soldadura mig requerida (la soldadura tig es un plus)
- Solucion de problemas - Habilidad para resolver problemas, y reportar situaciones o resolver los problemas independientemente.

**Nível 2**: Incluye requerimientos del Nível C y de 3 a 5 años de experiência.

Diestro en el uso de herramientas especializadas con conocimientos básicos de carpintería, electricidad y/o plomería.

Posee el conocimiento en el uso de materiales comúnmente usados en la limpieza, construcción y reparación de muros, pisos, cubiertas, accesos, áreas verdes y diferentes instalaciones comúnmente presentes en nuestras instalaciones.

Capaz de trabajar solo o en equipo con poca supervisión con capacidad de resolver problemas que se presenten y elevarlos a su supervisión cuando se requiera.

**HABILIDADES Y APTITUDES**

**Educación**: Certificado de preparatoria o Carrera técnica

**Experiência**: Un minimo de 5 a 7 años de experiência y/o entrenamiento; o el equivalente entre eduación y experiência.

**Habilidades computacionales**

Conocimiento de paqueteria Microsoft Office, asi como habilidad para aprender nuevos programas a computadora.

**Otros requeriemientos**
Existe exposición a posibles descargas eléctricas. Empleado necesita ser capaz de montar en elevador tipo tijera de hasta 20 pies de altura y necesita subir escaleras a una altura de hasta 10 pies.