Director de Obra

Reconocida desarrolladora inmobiliaria, se encuentra en búsqueda de tu talento como:
**DIRECTOR DE OBRA**

**Responsabilidades**:

- Supervisar la ejecución de la obra de acuerdo con los planes establecidos. o Asegurar el cumplimiento de los tiempos y costos del proyecto. o Implementar estrategias para la optimización de recursos y asegurar la rentabilidad del proyecto.
- Coordinar con las diferentes áreas del proyecto (arquitectura, ingeniería, administración, comercial) para garantizar una ejecución fluida.
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- Supervisar y coordinar al equipo de trabajo asignado al proyecto, incluyendo al Gerente de Obra, Gerente de Administración, Analista Administrativo, y otros miembros clave.
- Evaluar el desempeño de los colaboradores, implementar mejoras de procesos y mantener un ambiente de trabajo seguro y eficiente.
- Mantener comunicación constante con el Consejo Directivo y los propietarios del proyecto (Grupo Gira y Capital Vertical) sobre avances, problemas y soluciones.
- Gestionar relaciones con proveedores, contratistas, autoridades locales y otros actores externos relacionados con la construcción y desarrollo del proyecto.
- Realizar presentaciones y reportes detallados del estado de la obra, haciendo recomendaciones para la toma de decisiones.
- Asegurar que el proyecto cumpla con las regulaciones locales, federales y ambientales, así como con los estándares de seguridad laboral.
- Supervisar el proceso de obtención de permisos y trámites necesarios para la construcción y funcionamiento de la obra.
- Supervisar la correcta ejecución del presupuesto del proyecto, incluyendo la planificación y control de costos.
- Colaborar con el Gerente de Administración en la gestión de pagos, cobros y flujo de caja. o Implementar mecanismos para evitar desviaciones presupuestarias y garantizar la rentabilidad del proyecto.
- Coordinar con el equipo de Coordinación Comercial y Cobranza de Ventas para garantizar que la estrategia comercial esté alineada con los tiempos de entrega del proyecto.
- Establecer cronogramas de entrega y asegurar la calidad de las unidades antes de su entrega final a los compradores.
- Supervisar las pruebas de calidad y validación de materiales y obras ejecutadas.
- Asegurar que todas las unidades se entreguen conforme a lo prometido y en las condiciones acordadas con los clientes. o Gestionar cualquier reclamación post-entrega de los clientes para asegurar su satisfacción y fidelización

**Percepción Económica y Beneficios**:

- Sueldo mensual neto: $60,000 MXN
- Forma de pago: Quincenal
- Apoyo adicional durante los primeros 3 meses: $10,000 MXN adicionales

**Beneficios adicionales**:

- Seguro de salud y prestaciones de ley
- Bonificaciones por cumplimiento de metas (a evaluar)
- Oportunidades de crecimiento profesional dentro del grupo empresarial

**Perfil**:

- Formación profesional como Arquitecto, Ing. Civil o afin (Titulado)
- Experiência de mas de 5 años como director de obra en ejecución de proyectos residencial, hotelero y/o comercial
- Conocimiento del idioma ingles intermedio-avanzado
- Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo

Zona de trabajo: Tulum, Quntana Roo

Horario: Lunes a Sábado

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $60,000.00 - $70,000.00 al mes

Beneficios:

- Aumentos salariales
- Seguro de gastos médicos

Pago complementario:

- Bono de productividad

Tipo de jornada:

- Incluye fines de semana
- Lunes a viernes
- Turno de 8 horas

Pregunta(s) de postulación:

- ¿En que tipo de proyectos tiene experiência como director de construcción?
- Dominio del idioma ingles
- Software que utiliza
- Expectativa salarial
- Tienes disponibilidad para trabajar en la zona de Tulum

Lugar de trabajo: Empleo presencial