Residente de Obra

**Descripción del puesto**:
Responsable de velar por la adecuada ejecución de la obra de acuerdo con los planos del proyecto, las normas técnicas de construcción, la planificación estipulada y las condiciones acordadas legalmente con el contratante de la obra y costos convenidos

**Principales Funciones**:

- Ejecutar las obras contratadas a la Organización, controlar avances y presupuestos de la construcción.
- Conocer en su totalidad los alcances del Contrato de obra
- Revisión de los planos de proyecto, así como las cantidades de obra. Informar anomalías detectadas.
- Mantener la adecuada comunicación con el equipo de trabajo
- Velar por el cumplimiento estricto de las normas de higiene y seguridad laboral en la obra; vigilar el estricto apego a las políticas de seguridad del contratista y contratante.
- Llevar y actualizar la planificación de la obra, informando a tiempo a sus superiores de situaciones tales como: requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la ejecución, gastos no previstos, pagos a subcontratistas y personal, entre otros.
- Mantener el libro o bitácora de la obra al día, en el cual se indiquen las novedades día a día del seguimiento de la obra.
- Coordinar y supervisar la realización de los planos de construcción o definitivos de la obra, así como la elaboración de los presupuestos modificados si fuera el caso.
- Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las especificaciones respectivas
- Mantener un estricto control en la calidad de ejecución y dosificación en las labores
- Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los elementos que sean pertinentes, en función del tipo y de la normativa del sector.
- Ordenar la suspensión del componente de la obra que no se esté ejecutando de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o que no estén en conformidad con las especificaciones y normas técnicas respectivas.
- Mantener autoridad y capacidad de liderazgo (así como el respeto por parte de sus subalternos) para asegurar que se cumplen de forma estricta las condiciones de seguridad, calidad de materiales, de ejecución y los tiempos de ejecución (rendimiento) en las diversas tareas de la obra.
- Asistir a las reuniones/juntas solicitadas por el cliente en tiempo, forma y oportunidad.
- Conciliar con el cliente sea en proyectos actuales o nuevos.
- Conciliación y seguimiento a trabajos con Contratistas, verificando el estricto apego a los programas de obra y la ejecución de las mismas.
- Revisar diariamente los arranques de obra, en estrecha comunicación con los encargados de la misma (cabos)
- Realizar un recorrido de seguridad a las áreas, recolectando necesidades, problemas presentados, participando activamente en la solución de los mismos y evitar su recurrencia.
- Asegurar el control de calidad realizando el chek list para la liberación de los trabajos, recolectar firmas comunicar a quien corresponda y mantener el control de los documentos bajo buen resguardo. Adicional de alimentar el portal del cliente con la evidencia necesaria y requerida por el mismo, de ser necesario solicitar información al contratista sobre la certificación del material y planos a subir para su entrega sea esta parcial o culminación de la obra.
- Levantar actas contractuales y no contractuales, previas a la construcción, durante o al termino de obra, suscribirlas y conservarlas

**Requisitos**:

- Arquitectura, Ingeniería civil o relacionada al ramo.
- Mínimo 1 año de experiência en puesto similar
- Disponibilidad para viajar y/o cambio de residencia
- Ingles

**Habilidades**:

- Orientación a resultados
- Enfoque al Cliente
- Negociación
- Liderazgo
- Comunicación
- Pro actividad
- Compromiso

**Aptitudes**:

- Procesos Constructivos
- Costos
- Liderazgo en Proyectos
- Negociación
- Comunicación Efectiva y Manejo de conflictos
- Conocimiento en software de Proyectos de Obra
- Conocimiento las normativas de salud y seguridad relacionadas con la industria de la construcción.
- Conocimiento de la legislación vigente en materia de construcción
- Dominio de los procedimientos en gestión de construcción, medios, métodos y estándares de calidad

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $17,000.00 - $25,000.00 al mes

Tipo de jornada:

- Turno de 10 horas

Lugar de trabajo: Empleo presencial