Gerencia de Operaciones

**Perfil de Puesto: Gerencia de Operaciones (Superintendente.)**

**Objetivo**:
Supervisar la ejecución y control de la obra desde su inicio hasta su término, a partir de la organización del personal operativo y administrativo, a través de la coordinación y gestión de las buenas prácticas en el área de la construcción.

**Funciones**:

- Supervisar la ejecución de la obra desde su inicio hasta su terminación.
- Planear y dar seguimiento a la programación establecida para la obra.
- Organizar el personal y asignar tareas.
- Coordinar al personal de obra encargado de la ejecución de los trabajos.
- Coordinar al equipo de apoyo como son residentes de obra (elaboración de generadores, estimaciones, reportes), encargado de la seguridad de obra, personal administrativo (control de personal, gestión de cobro de estimaciones y control de suministros y gasto de material).
- Mantener contacto directo con la supervisión de obra para la coordinación y gestión de todo lo relacionado a cuestiones constructivas y control de obra.
- Dar seguimiento a la bitácora de obra.
- Elaborar minutas de trabajo.
- Elaborar actas de apertura y actas de entrega de recepción de obra.
- **Coordinar, programar y poner en marcha juntas, reuniones con el cliente y/o con las áreas o empresas que participan en los proyectos a desarrollar.**

**Responsabilidades**:

- Colaborar con el personal que labora en la obra para determinar las necesidades del proyecto.
- Establecer objetivos de rendimiento y plazos.
- Planificar los procesos de construcción.
- Estimar los costos y garantizar que el proyecto se ajusta al presupuesto.
- Supervisar al personal y proporcionar comentarios constructivos.
- Supervisar e informar sobre el progreso del proyecto.
- Planificar las inspecciones y obtener los permisos de construcción de las autoridades correspondientes.
- Aplicar las directrices de seguridad y calidad.
- Pedir el equipo adecuado y organizar el mantenimiento periódico.
- Llevar un control de las existencias de material y de los pedidos en colaboración con la Gerencia de Operaciones.
- Garantizar que el lugar de trabajo se mantenga seguro, limpio y ordenado en colaboración con el Responsable de Seguridad.
- Resolver problemas y emergencias en el lugar de trabajo.
- Validar la ejecución, conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas en el proyecto.
- Supervisar el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos adecuados y necesarios dentro de la obra.
- Supervisar que el proyecto encomendado se realice con la calidad, en el tiempo acordado y costo pactado.
- Validar el cumplimiento de las Normas de Seguridad e Higiene y de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato.
- Supervisar que la planificación y coordinación del personal de la obra se realice en tiempo y forma.
- Validar los requerimientos de material oportunos.
- Supervisar y validar la elaboración de reportes de avances de obra, ejecución de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organización del personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos administrativos similares.
- Llevar el libro de obra conjuntamente con el Residente de Obra.

**Autoridad**:

- Retirar de la obra a cualquier persona que no se apegue al reglamento interno de seguridad.
- Detener la obra, cuando considere que existe un riesgo eminente a la vida y seguridad de los trabajadores y dar aviso de forma inmediata al Gerencia de Operaciones y Dirección General.
- Convocar en el ámbito de su competencia a reuniones de trabajo con los supervisores de obra.

**Datos Generales**:

- **Naturaleza**:Confianza
- **Nombre (s)**:Gerencia de Operaciones (Superintendente)
- **Nível: 4**

**Puesto al que reporta**:

- Dirección de Licitaciones y Proyectos
- Administración y finanzas

**Puesto (s) que supervisa**:

- Departamento Técnico y de Obra
- **Edad**:DE 32 a 50**años
- **Escolaridad**:

- ⮚ **Mínima**: Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería o afín titulado.
- ⮚ **Máxima**: Posgrado en Arquitectura o Ingeniería.
- **Experiência**:5 años en el Área de la Construcción
- **Idiomas**: Inglés Intermedio (no necesario)
- **Disponibilidad para viajar**: Si
- **Ubicación del Puesto**: Ciudad México.

**Habilidades**:

- Tolerancia al estrés
- Comunicación asertiva
- Adaptabilidad
- Capacidad crítica
- Creatividad
- Compromiso
- Toma de decisiones
- Comunicación escrita
- Integridad
- Liderazgo
- Iniciativa
- Planificación y organización
- Tenacidad
- Sociabilidad
- Responsabilidad
- Empatía
- Trabajo en equipo

**Conocimientos**:

- Interpretación de cálculos numéricos (costos) **y presupuestos, precios unitarios.**:

- Manejo de Office (Word, Excel, Power Point)
- Manejo de AutoCAD
- Conocimientos de edificación en general, **edificación vertical de más de 20 níveles de altura**:

- Conocimiento de procesos constructivos en general. **Cimentaciones profundas, pilas, pilotes, muros de contención, estructuras de concreto armado y metálicas.**:

- Conocimientos a