Gerente de Proyectos

**Start Up Multinacional del ramo de construcción**

**esta en busca de**

**GERENTE DE PROYECTOS Y OPERACIONES (Construccion Comercial)**

**Requisitos**:

- Grado académico en Ingeniería Civil o Arquitectura.
- Al menos 8-10 años de experiência demostrables en cargos similares.
- Experiência en planificación y supervisión de una amplia gama de proyectos de construcción y operaciones principalmente centros comerciales, edificios de oficina y complejos habitacionales
- Experiência organizando y supervisando procedimientos de construcción y operaciones para garantizar que los proyectos.
- Conocimiento de metodologías y procedimientos de construcción y ser capaz de coordinar un equipo de profesionales de diferentes disciplinas.
- Conocer de leyes y reglamentos que regulan los trámites para obtener los permisos de construcción y recepción de obras por parte de las instituciones gubernamentales respectivas.
- Familiaridad con software de gestión de obras/construcción. Incluyendo programas de manejo de proyectos con avance de obras, costos, financieros y comercialización.
- Excelentes habilidades de negociación y de comunicación.
- Persona que trabaja bien en equipo, con dotes de liderazgo

**FUNCIONES**

**Fase de evaluación de proyectos**:

- Ser capaz de poder visualizar factores potenciales de terrenos que lleguen o nos presenten para poder desarrollar Proyectos de bajo costo y tiempos.
- Coordinar diseño de anteproyecto con especialistas en arquitectura y estructuras.
- Elaborar presupuesto preliminar con costos índice, para análisis financiero de inversión.

**Fase de Diseño**:

- Contratación e Integración de especialidades para los diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, mecánicos, eléctricos y sistemas especiales.
- Seguimiento y control de plazos de entrega
- Participación, seguimiento y control de trámites institucionales en Municipalidades o Alcaldías, instituciones de manejo de evacuaciones y riesgos, Medio Ambiente, Ministerio de Salud, Cuerpo de Bomberos, etc. para la obtención de los permisos de construcción de los proyectos.
- Presentar alternativas que garanticen la mejor opción de edificaciones, de acuerdo con las mejores prácticas de Ingeniería
- Elaboración de presupuesto Oficial del proyecto.

**Fase de Licitación**
- Elaboración de documentos de licitación
- Precalificación de empresas constructoras para fase de construcción de proyecto.
- Evaluación de ofertas técnicas y económicas de empresas participantes.
- Negociación previa a contratación.
- Formalización de contrato de construcción.

**Fase de Construcción**
- Negociar y contratar contratistas, otro personal con sus definidas responsabilidades
- Seguimiento y control de avances de obra de proyectos.
- Revisión y aprobación de estimaciones
- Revisión y aprobación de Ordenes de Cambio.
- Negociar y adquirir equipos y materiales con proveedores externos para alcanzar acuerdos ventajosos
- Evaluar el progreso y elaborar informes detallados
- Garantizar el cumplimiento de todas las normas de salud y seguridad e informar de los problemas.
- Realizar cierre de proyecto, incluyendo liquidación de contratos, entrega de obras a instituciones gubernamentales involucradas para dar el permiso de funcionamiento, recopilación y archivo físico y digital de toda la documentación del proyecto y elaboración de lecciones aprendidas.
- Preparar documentos para procesos de registro de fincas a Condominio
- Seguimientos a licencias otorgadas y reporteria necesaria dentro del reglamento o dentro de licencias otorgadas

**OFRECEMOS**
- Sueldo negociable de acuerdo a experiência
- Seguro de Vida
- Seguro de Gastaos médicos Mayores
- Beneficios Adicionales

**Interesados postularse por este medio**

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $50,000.00 - $65,000.00 al mes

Beneficios:

- Seguro de gastos médicos mayores
- Seguro de vida

Lugar de trabajo: Empleo presencial