Administrador(a) de Plaza Comercial

Hace 3 días

Lomas del Campanario III, México Property Management HJ Jornada completa

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Descripción del puesto
En Property Management HJ buscamos un(a) Administrador(a) de Plaza Comercial responsable de la administración integral de una plaza comercial, asegurando su correcta operación, mantenimiento, control financiero y cumplimiento contractual, con el objetivo de garantizar una experiência óptima para locatarios, clientes y propietarios. La posición combina funciones administrativas, financieras, operativas y de atención a locatarios, con un alto enfoque en control, seguimiento, orden y mejora continua. Responsabilidades principales Administración y operación
- Administrar de manera integral la operación diaria de la plaza comercial.
- Supervisar el correcto funcionamiento de áreas comunes, instalaciones, estacionamientos y equipos.
- Coordinar y dar seguimiento a mantenimientos preventivos, correctivos y extraordinarios.
- Elaborar y ejecutar el plan anual de mantenimiento de la plaza.
- Supervisar el cumplimiento de normas de operación, imagen y funcionamiento de los locales. Gestión financiera
- Administrar el presupuesto anual de la plaza (ingresos, egresos y control de gastos).
- Gestionar la cobranza de rentas, cuotas de mantenimiento y servicios.
- Dar seguimiento a morosidad y acuerdos de pago con locatarios.
- Autorizar y validar pagos a proveedores conforme al presupuesto aprobado.
- Elaborar reportes financieros periódicos para la dirección y/o propietarios. Relación con locatarios
- Atender y dar seguimiento oportuno a solicitudes, reportes y quejas de los locatarios.
- Mantener comunicación constante, profesional y clara con arrendatarios.
- Verificar el cumplimiento de contratos de arrendamiento y reglamento interno.
- Coordinar procesos de entrega y recepción de locales. Proveedores y personal
- Solicitar cotizaciones, evaluar, contratar y supervisar a proveedores y contratistas.
- Coordinar y supervisar al personal operativo (vigilancia, limpieza, mantenimiento, jardinería).
- Verificar cumplimiento de horarios, funciones y estándares de servicio. Control administrativo y normativo
- Llevar el archivo administrativo y legal de la plaza (contratos, pólizas, facturas, permisos).
- Dar seguimiento a temas de seguridad, control de accesos e incidencias relevantes.
- Asegurar el cumplimiento de la normatividad aplicable y disposiciones municipales. Requisitos
- Licenciatura en Administración, Contaduría, Arquitectura, Ingeniería o carrera afín (deseable).
- Experiência comprobable en administración de condominios, plazas comerciales o gestión inmobiliaria.
- Experiência en cobranza, presupuestos y control financiero.
- Manejo de Excel y herramientas administrativas digitales.
- Capacidad de análisis, planeación y resolución de conflictos.
- Habilidad numérica y enfoque en control. Actitudes y valores
- Honestidad y transparencia.
- Organización y enfoque al orden administrativo.
- Proactividad y liderazgo operativo.
- Trato profesional, empático y firme con locatarios.
- Alto sentido de responsabilidad y compromiso.
- Habilidad numérica Ofrecemos
- Estabilidad laboral.
- Ambiente profesional y estructurado.
- Desarrollo y crecimiento Condiciones laborales
- Horario:
- Lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hrs
- Sábados de 9:00 a 13:00 hrs
- Sueldo: $15,000 MXN netos mensuales
- Modalidad: Presencial | Tiempo completo
- Ubicación: Querétaro | Lomas del Campanario Norte Tipo de puesto: Tiempo completo Sueldo: Hasta $15,000.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial

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