Especialista en Datos y Publicidad en Portales Inmobiliarios

**Propósito del rol**
Asegurar que nuestra base de datos esté **impecable** y que cada anuncio **rinda al máximo** en portales y en la web. Buscamos a alguien **detallista, exigente y muy orientado(a) a resultados**, con entendimiento **técnico de bases de datos (NoSQL)** y **criterio de marketing/SEO**, capaz de **acelerar y automatizar** su trabajo usando **IA generativa** (p. ej., ChatGPT) para elevar la **calidad de la información, la visibilidad y la conversión**.

**Responsabilidades (debes cumplirlas al 100%)**
- **Gestión de Publicaciones en Portales**:

- Crear, optimizar y mantener anuncios en **EasyBroker, Inmuebles24, Facebook Marketplace** (y otros).
- Asegurar calidad de **descripciones, precios y atributos** (incluye notas obligatorias **NOM-247**).
- **Republicar y actualizar** de forma regular para sostener posicionamiento.
- Monitorear desempeño (**CTR, vistas, leads**) y **proponer mejoras continuas**.
- **Usar IA** para generar y testear variantes de títulos/copies, detectar incongruencias y estandarizar fichas.
- **Base de Datos: limpieza, normalización y migración**:

- Auditar, **limpiar y estandarizar** datos de propiedades y propietarios (nombres, direcciones, metadatos, catálogos).
- Detectar y **deduplicar** registros; normalizar campos y **definir reglas de validación**.
- Preparar y colaborar en la **migración** hacia nuestro sistema interno (app propia).
- Garantizar **consistencia, normalización y respaldos** (control de cambios).
- **Usar IA/automatizaciones** (prompts, plantillas, validadores) para acelerar deduplicación, enriquecimiento y QA.
- **Coordinación con Asesores**:

- Solicitar/verificar información de nuevas propiedades **antes** de publicar.
- Retroalimentar con datos de rendimiento y **sugerir mejoras con fundamento**.
- Mantener comunicación clara y ejercer **“presión constructiva”** para cumplir **SLA**.
- Elaborar **reportes de visitas y rendimiento** (apoyándote en IA para síntesis y hallazgos accionables).
- **Atención y Seguimiento a Propietarios**:

- Dar de alta nuevas propiedades y **compartir enlaces** de publicación.
- **Confirmar comisión** y condiciones; resolver dudas oportunamente.
- **SEO, Web y Catálogo**:

- Mejorar la **parte visual** de la web (estructura de fichas, orden, jerarquía, consistencia de marca).
- **On-page SEO** en fichas: títulos, metadescripciones, **alt text**, URL/slug, canónicos, **Open Graph**, **schema.org**.
- Optimizar **imágenes** (peso, formato, dimensiones, marca de agua cuando aplique).
- Explorar e implementar (con TI) el **catálogo de propiedades en Facebook** y la **integración directa del catálogo a la web** (feed **JSON/CSV** o **API**), **sin depender del CRM**.
- **Usar IA** para generar/validar metadatos, proponer mejoras de estructura y priorizar quick wins SEO.
- **Innovación y Mejora Continua**:

- Proponer/implementar **nuevas herramientas y métodos** para optimizar flujos y resultados.
- Investigar tendencias y **ajustar estrategias con base en datos** (y experimentos A/B asistidos por IA).

**Metas de arranque (KPI de 90 días)**
- **Data limpia**: 100% de fichas activas con campos obligatorios completos; **0 duplicados críticos**.
- **Calidad de ficha**: +100% en “completitud” (título, copy, atributos, imágenes optimizadas, **NOM-247**).
- **Rendimiento**: +30% en **CTR** promedio y +20% en **leads calificados** vs. línea base.
- **SEO on-page**: 100% de fichas con metadatos, **alt text**, OG tags; **sitemap** actualizado y **slugs** estandarizados.
- **Catálogo**: feed de propiedades preparado y **prueba piloto** de **Facebook Catalog** y **web directa** (sin CRM).
- **Reportes**: tablero semanal con indicadores clave por portal y por asesor.

**Requisitos indispensables**
- **Tecnología y datos**:

- Dominio de **Google Sheets** (QUERY, FILTER, ARRAYFORMULA, REGEX, tablas dinámicas).
- Conocimiento práctico de **NoSQL** (p. ej., Firebase/Firestore): documentos/colecciones, lectura de **JSON**, nociones de índices.
- Manejo de **CSV/JSON**, imports/exports y conceptos básicos de **APIs REST**.
- Criterio fuerte en **calidad de datos**: normalización, catálogos, validaciones y **deduplicación**.
- **Marketing/SEO y contenido**:

- **Copywriting** claro y correcto (**ortografía impecable**).
- **On-page SEO** básico/intermedio aplicado a fichas inmobiliarias.
- Criterio visual para selección/orden de fotos y consistencia de marca.
- **IA (fundamental)**:

- Uso **avanzado y propositivo** de **IA generativa** (p. ej., ChatGPT) para:

- **Estandarizar** y **limpiar** datasets (prompts, reglas, validaciones).
- **Redactar y optimizar** títulos, descripciones y metadatos con enfoque SEO.
- **Sintetizar** reportes y proponer experimentos A/B.
- Deseable: automatizaciones simples (p. ej., **Apps Script**) para validaciones o exportaciones.
- **Herramientas**:

- Google Workspace, **CRM** inmobiliarios (EasyBroker), **Inmuebles24**, **Facebook Marketplace**.
- **Perfil**:

- **Obsesión por el detalle**, orden