Subgerente de mantenimiento
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SUBGERENTE DE MANTENIMIENTO || EDIFICIOS DE OFICINA
(10 inmuebles; zona sur, centro, poniente de la CDMX, Monterrey y Guadalajara)
OBJETIVO
Asegurar la continuidad operativa, el estado óptimo y la seguridad de la infraestructura de nuestros edificios de oficinas. Coordinará los mantenimientos preventivos y correctivos, supervisará al personal técnico, Jefaturas de mantenimiento y a los proveedores externos, y garantizará el cumplimiento de las normativas de seguridad e higiene, buscando siempre la eficiencia en el uso de recursos y energía.
REQUISITOS
- Educación: Ingeniería en Mecánica, Eléctrica, Electromecánica, Industrial o afín
- Experiencia: Mínimo de 3 a 5 años en posiciones de supervisión o jefatura de mantenimiento en edificios corporativos de oficinas, hoteles o centros comerciales.
- Conocimientos técnicos:
- Sistemas críticos de edificios (Sistemas HVAC, chillers, torres de enfriamiento, subestaciones eléctricas de alta, media y baja tension, sistemas contra incendios, hidrosanitarios, PTAR, cárcamos).
- Manejo de softwares de gestión de mantenimiento (CMMS/GMAO).
- Normativas locales de Protección Civil y seguridad laboral.
- Gestión operativa: Supervisar y coordinar los programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de los sistemas del edificio (HVAC/Aire acondicionado, torres de enfriamiento, instalaciones eléctricas, plantas de emergencia, hidrosanitarias, PTAR, cárcamos elevadores, escaleras electricas y obra civil).
- Liderazgo de equipos: Dirigir, capacitar y evaluar al equipo de técnicos internos y Jefaturas de mantenimiento, asignando tareas y asegurando turnos de cobertura eficientes.
- Supervisión de proveedores: Coordinar y evaluar el desempeño de contratistas externos en trabajos especializados. Asegurar el cumplimiento de los niveles de servicio (SLAs) acordados.
- Manejo y control de inventarios en los equipos e instalaciones de los inmuebles.
- Atención al cliente interno: Atender y resolver de manera oportuna los reportes de fallas o solicitudes de los inquilinos.
- Control de presupuestos: Apoyar en la administración del presupuesto del área, cotizando refacciones, optimizando inventarios de herramientas y buscando ahorros en el consumo energético.
- Seguridad y normatividad: Garantizar que todos los trabajos se realicen bajo los estándares de seguridad y salud ocupacional. Mantener al día las certificaciones y requerimientos de protección civil para edificios corporativos.
- Control y ejecución presupuestal: Administrar el presupuesto asignado al área (OPEX y CAPEX). Controlar los gastos operativos, cotizar con proveedores y buscar eficiencias de costos en el consumo energético y materiales.
- Reportes de gestión (KPIs): Elaborar y presentar mensualmente a las direcciones corporativas los informes de rendimiento técnico, cumplimiento de planes de mantenimiento, incidencias críticas y consumos de servicios públicos (agua, luz, gas).
- Gestión de compras y contratos: Cargar requisiciones en el sistema corporativo (ej. SAP, Oracle), dar seguimiento a órdenes de compra, validar facturas de proveedores y gestionar las fianzas o contratos con el área legal.
- Auditorías y cumplimiento legal: Atender las auditorías internas del corporativo y coordinar las inspecciones de autoridades gubernamentales, asegurando que el edificio cuente con todas las licencias, permisos y bitácoras de mantenimiento al día de acuerdo con las políticas institucionales.
- Atención a clientes internos: Actuar como el punto de contacto administrativo con los líderes de otras áreas del corporativo (Recursos Humanos, Finanzas, TI) para coordinar creaciones, modificaciones de espacios, mudanzas internas o eventos especiales.
OFRECEMOS
- Sueldo bruto mensual (100% nominal)
- Prestaciones de ley
- SGMM y Seguro de Vida
- Zona de trabajo: Alvaro Obregon/ Corporativo Samara Santa Fe
- Excelente ambiente de trabajo.
- Estabilidad laboral.
HORARIO LABORAL
- 6 días por semana de 9:00am a 7:00pm
- Disponibilidad de horario y para desplazarse e los inmuebles asignados (10 inmuebles; zona sur, centro, poniente de la CDMX, Monterrey y Guadalajara)
- PRESENCIAL 100% (NO NEGOCIABLE)
BENEFICIOS ADICIONALES.
- Subsidio de alimentos y transporte, precio preferencial en gimnasios afiliados, becas escolares para ti y tu familia, programa de prestamos, representación y entretenimiento, tiempo libre remunerado; por duelo, por matrimonio.
Postúlate y te contactaremos|
Este empleo viene de Talenteca.com
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Subgerente de mantenimiento
Hace 2 días
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Auxiliar Administrativo
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Álvaro Obregón, Chiapas, México Cyvsa Mantenimiento SA DE CV Jornada completa $201,000 - $268,000 Por obraCyvsa Mantenimiento SA DE CV en México busca un Auxiliar administrativo / Atención a Cliente para apoyar en tareas administrativas y atención a clientes internos y externos. Se requieren carrera en administración (trunca-pasante o titulada), manejo de Excel (70%), conocimiento en tablas dinámicas y generación de reportes.Se valorará experiencia en...
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Auxiliar administrativo
Hace 3 días
Álvaro Obregón, Chiapas, México Cyvsa Mantenimiento SA DE CV Jornada completa $201,000 - $268,000 Por obra¿TIENES CONOCIMIENTOS Y TE GUSTA TRABAJAR EN EXCEL? ESTA OFERTA ES PARA TI CYVSA SERVICE, EMPRESA CON 75 AÑOS DE EXPERIENCIA EN MANTENIMIENTO E INSTALACION DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO BUSCA PERSONAL PARA Auxiliar administrativo / Atención a ClienteREQUISITOSCarrera en administración (Trunca-pasante y/o titulado)Manejo de Excel un 70%Conocimiento en...
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Álvaro Obregón, Chiapas, México Cyvsa Mantenimiento SA DE CV Jornada completa $112,000 - $201,000 Por obraCyvsa Mantenimiento SA DE CV busca un técnico especialista en aire acondicionado con experiencia en instalación, diagnóstico y reparación de equipos. Se valorará capacidad de diagnóstico y reparación de fallas, instalación y mantenimiento preventivo/correctivo.Ofrecemos sueldo competitivo, oportunidades de crecimiento, capacitación y desarrollo,...
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Especialista en aire acondicionado
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Técnico especialista
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Aprendiz de aire acondicionado
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Especialista en HVAC
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