Facilities Technician

Mantener la disponibilidad, confiabilidad, eficiencia y seguridad de los servicios generales de la planta, con especial énfasis en la operación y mantenimiento de calderas y sus sistemas de generación, distribución y procesamiento de vapor, así como de sus equipos auxiliares.

La posición requiere capacidad para diagnosticar fallas en sistemas térmicos, hidráulicos, gases, agua helada, HVAC, eléctricos de baja y media tensión, mecánicos, hidrosanitario, sistema contra incendio, neumáticos, de control y servicios generales.

Se busca un técnico que comprenda integralmente el funcionamiento de los servicios de planta y pueda identificar la causa raíz de las desviaciones, no únicamente reemplazar componentes.

• Operar, inspeccionar y mantener calderas y equipos destinados a la generación y procesamiento de vapor.
• Ejecutar mantenimiento correctivo, preventivo y predictivo de los equipos e instalaciones de facilities.
• Monitorear presión, temperatura, nivel, caudal, conductividad y demás parámetros críticos de operación.
• Registrar periódicamente los parámetros operativos en bitácoras físicas o electrónicas.
• Diagnosticar fallas mecánicas, eléctricas, hidráulicas, neumáticas, térmicas y de control.
• Interpretar diagramas de tuberías e instrumentación, eléctricos, hidráulicos, neumáticos y de control.
• Diagnosticar quemadores, bombas de alimentación, ventiladores, motores, válvulas, actuadores y controles de combustión.
• Verificar el funcionamiento de sistemas de encendido, detección de flama, trenes de combustible e interbloqueos de seguridad.
• Inspeccionar dispositivos de seguridad, alarmas, controles de nivel, presostatos, transmisores y válvulas de alivio.
• Verificar el funcionamiento del sistema de alimentación y tratamiento de agua para calderas.
• Operar y mantener suavizadores, ósmosis inversa, bombas dosificadoras, tanques de alimentación y sistemas de tratamiento químico.
• Supervisar la calidad del agua de alimentación, agua de caldera y condensado.
• Realizar purgas de fondo y superficie de acuerdo con los parámetros y procedimientos establecidos.
• Diagnosticar fallas en acumuladores de vapor, desaireadores, cabezales, líneas de distribución y retorno de condensados.
• Inspeccionar trampas de vapor, separadores, filtros, válvulas reductoras de presión y válvulas de control.
• Inspección, instalación y mejora en sistemas eléctricos de media tensión enfocado a subestación compacta, banco de capacitores, transformadores, tableros principales y elementos de distribución.
• Inspección, instalación y mejora en sistemas eléctricos de baja tensión enfocado a tableros secundarios, transformadores, seccionadores, contactos, bajadas eléctricas, puntos de alimentación a máquina y elementos de distribución.
• Detectar y corregir fugas de vapor, agua, condensado, aire comprimido, combustible y otros fluidos de servicio.
• Revisar aislamiento térmico, soportes, juntas de expansión, tuberías y conexiones.
• Diagnosticar problemas de golpe de ariete, bajo retorno de condensado, caída de presión, humedad en el vapor y pérdidas térmicas.
• Realizar pruebas funcionales después de las reparaciones, verificando la correcta operación y seguridad de los equipos.
• Atender fallas en sistemas auxiliares de planta, incluyendo aire comprimido, agua de proceso, agua potable, drenaje, bombeo, ventilación y climatización.
• Control y coordinación de trabajos de mantenimiento de servicios generales, enfocado a sostener, cuidar y reparar mobiliario, infraestructura de edificio, sistemas hidrosanitarios, plomería, limpieza de edificios, jardinería, sistema de riego, control de fauna y control de plagas.
• Ejecutar inspecciones y mantenimiento básico en compresores, secadores, bombas, tanques, sistemas de filtración y equipos HVAC.
• Apoyar en el mantenimiento de instalaciones eléctricas, iluminación, tableros de distribución y sistemas de emergencia dentro del alcance autorizado.
• Participar en la inspección y conservación de sistemas contra incendio y equipos de emergencia.
• Coordinar y supervisar trabajos especializados realizados por proveedores externos.
• Participar en análisis de causa raíz de fallas repetitivas mediante metodologías como 5 Porqués, Ishikawa u otras herramientas.
• Proponer acciones para reducir el consumo de combustible, agua, energía eléctrica, aire comprimido y productos químicos.
• Participar en actividades de TPM, 5S, mantenimiento autónomo y mejora continua.
• Mantener actualizadas las bitácoras, órdenes de trabajo, parámetros, certificados y documentación técnica.
• Cumplir los procedimientos de seguridad, uso de equipo de protección personal y bloqueo y etiquetado de energías peligrosas (LOTO).
• Verificar la despresurización, enfriamiento y aisl