Técnico en Mantenimiento de Edificio

Responsabilidades y actividades principales

• Ejecutar y dar seguimiento al mantenimiento preventivo y correctivo del edificio e instalaciones de Planta 1 y Planta 3.
• Mantener en condiciones adecuadas la estructura del inmueble, áreas comunes, oficinas, sanitarios, exteriores y demás instalaciones de la empresa.
• Realizar inspecciones periódicas para identificar condiciones que requieran mantenimiento, reparación o atención preventiva.

Atender y coordinar trabajos relacionados con:

• Instalaciones eléctricas y sistemas de iluminación.
• Plomería, tuberías, drenajes y desagües.
• Sistemas y canalizaciones pluviales.
• Puertas, ventanas, techos, muros, pisos y estructuras.
• Sistemas de aire acondicionado y ventilación.
• Servicios generales e infraestructura del inmueble.
• Realizar programas de mantenimiento preventivo de las instalaciones.
• Dar seguimiento al consumo, condiciones y requerimientos relacionados con energía eléctrica, agua y otros servicios del edificio.
• Coordinar y supervisar trabajos realizados por proveedores y contratistas externos, verificando alcance, calidad, seguridad y cumplimiento de los servicios contratados.
• Solicitar cotizaciones y apoyar en la evaluación de proveedores para trabajos de mantenimiento, reparación o mejora de las instalaciones.
• Dar seguimiento a contratos, servicios y requerimientos relacionados con los arrendadores/arrendatarios de los inmuebles, en coordinación con las áreas correspondientes.
• Mantener expedientes, bitácoras, órdenes de trabajo, evidencias y registros de mantenimiento preventivo y correctivo, así como la documentación técnica relacionada.
• Entre otras actividades que se van requiriendo día con día o de acuerdo a la necesidad.

Conocimientos

• Mantenimiento general de edificios e instalaciones industriales.
• Electricidad básica e instalaciones eléctricas.
• Plomería, drenajes y sistemas pluviales.
• Aire acondicionado y ventilación.
• Mantenimiento preventivo y correctivo.
• Interpretación básica de planos, diagramas y especificaciones técnicas.
• Manejo y supervisión de contratistas y proveedores.
• Cotizaciones, órdenes de servicio y seguimiento de trabajos.
• Conocimiento de normas y regulaciones aplicables a instalaciones industriales, including requerimientos relacionados con energía eléctrica, descargas, drenajes, sistemas pluviales, seguridad y medio ambiente.
• Manejo básico de computadora y Microsoft Office para elaboración de reportes, controles y seguimiento.
• Manejo de montacargas, plataformas, elevadores y Jirafas.
• Habilidad en mantenimiento y reparación en Tablaroca, pintura, resane, plomería / fontanería.

Requisitos

• Carrera técnica, TSU o formación equivalente en Mantenimiento Industrial, Electromecánica, Electricidad, Refrigeración, Construcción o área relacionada.
• Experiencia mínima de 3 a 5 años en mantenimiento de edificios, facilities, instalaciones industriales o posición similar.
• Experiencia trabajando en plantas de manufactura o instalaciones industriales, deseable.
• Experiencia comprobable coordinando proveedores y contratistas.
• Capacidad para diagnosticar problemas y determinar acciones correctivas.
• Conocimiento práctico de herramientas y equipos utilizados en mantenimiento general.
• Licencia de conducir vigente, deseable.
• Disponibilidad de horario para atender situaciones extraordinarias o emergencias relacionadas con las instalaciones.
• Formación complementaria en Plc’s, sistema de control, y seguridad industria, deseable.
• Adaptabilidad: Estar dispuesto a enfrentar nuevos desafíos y aprender sobre tecnologías emergentes en el campo, así como adaptarse a diferentes entornos laborales y situaciones.