Coordinador Junior de Mantenimiento de Edificios y Seguridad

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Coordinador Junior de Mantenimiento de Edificios y Seguridad

El Puesto

Como Building Maintenance & Security Coordinator para la nueva sede de Ebury en León, serás el punto de referencia para todas las operaciones técnicas y de atención de la oficina.

Serás responsable de transformar unas instalaciones recién adquiridas en una experiencia de oficina de primer nivel, asegurando que todos los sistemas complejos del edificio -desde la energía hasta el control climático avanzado- se gestionen con los más altos estándares.

Actuarás como el "Representante de la Propiedad", garantizando un tiempo de inactividad cero (zero-downtime) para nuestra infraestructura crítica. Serás responsable del valor a largo plazo y la resiliencia del activo, yendo más allá del mantenimiento diario hacia la gestión estratégica de activos y la descarbonización.

Reportarás directamente al Head of Global Business Services, quien actuará como el principal interesado en la infraestructura local y la seguridad de los empleados, y también tendrás un responsable clave a nivel local, el Director de Ebury León. Además, trabajarás en conjunto con el Office Manager de León.

Responsabilidades

• Operaciones de Instalaciones y Sistemas Críticos 24/7:

  • Responsable del funcionamiento eficaz de todos los servicios contratados de las instalaciones, gestionando específicamente el BMS (Sistema de Gestión de Edificios), el sistema de climatización (HVAC), la ventilación (UTA) y el mantenimiento general del edificio.

  • Mantenimiento de Infraestructura Crítica: Supervisar el mantenimiento planificado y ad hoc de los sistemas SAI (Sistemas de Alimentación Ininterrumpida / UPS), los cuadros eléctricos y la fontanería del edificio para garantizar el 100% de la continuidad operativa.

• Operaciones Críticas 24/7 y Gestión de Activos:

  • Continuidad del Negocio y Respuesta a Emergencias: Establecer y liderar un protocolo de respuesta a emergencias técnicas 24/7 para garantizar el tiempo de actividad de los sistemas críticos, incluidos los SAI, la refrigeración de la sala de servidores y los sistemas de seguridad.

  • Supervisión Avanzada de Seguridad: Gestionar protocolos de seguridad 24/7, incluido el control de acceso multizona y la monitorización integrada de CCTV en coordinación con el proveedor del sistema de seguridad.

  • Cumplimiento Normativo de la Propiedad: Garantizar el cumplimiento al 100% de todas las inspecciones reglamentarias (OCA, seguridad contra incendios, legionela, seguridad de ascensores) para mitigar los riesgos legales y operativos de Ebury.

  • Gestión de Proveedores: Gestionar las relaciones con los principales proveedores técnicos (Mantenimiento General, Ascensores, Seguridad/Protección contra Incendios y Suministros).

• Seguridad y Cumplimiento:

  • Deber de Cuidado (Duty of Care): Liderar los programas de Seguridad y Salud con políticas integrales para la oficina y los turnos de 24/7.

  • Cumplimiento Total: Responsable de garantizar el cumplimiento en materia de Seguridad y Salud de acuerdo con la normativa local española, asegurando que se completen todas las inspecciones obligatorias (OCA eléctrica, seguridad contra incendios y ascensores) como propietario del inmueble.

• Proyectos y Medio Ambiente:

  • Coordinación de Proyectos: Liderar las mudanzas y la coordinación de proyectos, incluida la próxima renovación del espacio comercial de la planta baja y la posible instalación de paneles fotovoltaicos en la azotea.

  • Supervisión Ambiental: Supervisar servicios especializados, como las unidades de mantenimiento de edificios (Góndolas/BMU) para el cuidado de la fachada, y supervisar la gestión de residuos y el control de plagas.

Habilidades, Experiencia y Conocimientos

• Experiencia:

  • Sólida Experiencia en la Industria: Un mínimo de dos años en la gestión de oficinas corporativas, entornos hoteleros o instalaciones complejas de alto tráfico.

  • Operaciones sin Interrupciones (Zero-Downtime): Historial documentado en el mantenimiento de centros de misión crítica 24/7, como salas de operaciones o sedes globales, donde la resiliencia de la infraestru