Gerente de Finanzas de Proyecto.

Objetivo del puesto

Dirigir la operación contable, fiscal y financiera de los desarrollos inmobiliarios de la organización, iniciando con un proceso de integración y capacitación en Ciudad de México para posteriormente asumir la responsabilidad financiera y administrativa del proyecto ubicado en Playa del Carmen, asegurando el cumplimiento normativo, la correcta administración de fideicomisos inmobiliarios y la generación de información financiera para la toma de decisiones.

Responsabilidades principales

• Supervisar la contabilidad general de los proyectos inmobiliarios.
• Coordinar cierres contables mensuales, trimestrales y anuales.
• Elaborar estados financieros y reportes ejecutivos.
• Administrar fideicomisos inmobiliarios (PDE).
• Coordinar procesos relacionados con derechos inmobiliarios y escrituración.
• Supervisar costos de construcción y control presupuestal de cada proyecto.
• Garantizar el cumplimiento de obligaciones fiscales y contables.
• Coordinar auditorías fiscales y financieras.
• Supervisar Tesorería, Cuentas por Cobrar, Cuentas por Pagar y Nómina.
• Elaborar presupuestos, forecast y flujo de efectivo.
• Diseñar e implementar controles internos.
• Participar en la planeación financiera y fiscal.
• Coordinar la implementación y mejora de ERP.
• Liderar al equipo contable del proyecto.
• Reportar resultados financieros a Dirección General.
• Asegurar la correcta operación financiera durante la apertura y crecimiento del proyecto en Playa del Carmen.

Requisitos

Escolaridad

• Licenciatura en Contaduría Pública (Indispensable).
• Cédula Profesional.
• Maestría en Finanzas, Fiscal o Administración (Deseable).

Experiencia

• Más de 10 años en áreas contables.
• Mínimo 5 años como Gerente Contable o Gerente Financiero.
• Experiencia indispensable en: \
  • \
  • Empresas desarrolladoras inmobiliarias.\
  • Constructoras.\
  • Despachos especializados en Real Estate.\

Experiencia comprobable en:

• Administración de múltiples razones sociales.
• Fideicomisos inmobiliarios (PDE).
• Derechos inmobiliarios.
• Escrituración.
• Costos de construcción.
• Estados financieros.
• Planeación fiscal.
• Auditorías.
• Presupuestos.
• Control interno.
• Flujo de efectivo.
• Supervisión de equipos multidisciplinarios.

Conocimientos técnicos

• NIIF.
• NIF.
• Legislación fiscal mexicana.
• ISR.
• IVA.
• DIOT.
• Contabilidad electrónica.
• Auditoría.
• Forecast.
• Presupuestos.
• ERP (SAP, Oracle, Dynamics, CONTPAQi o similar).
• Excel Avanzado.

Indispensable experiencia en:

• Fideicomisos inmobiliarios (PDE).
• Derechos inmobiliarios.
• Régimen de Propiedad en Condominio.
• Escrituración.
• Costos de construcción.

Requisitos adicionales

• Disponibilidad para capacitarse inicialmente en Ciudad de México.
• Disponibilidad para cambio definitivo de residencia a Playa del Carmen.
• Disponibilidad para viajar durante el proceso de transición.
• Deseable experiencia administrando operaciones en diferentes estados de la República.
• Alta capacidad para implementar procesos y formar equipos en nuevas operaciones.

Competencias

• Liderazgo.
• Adaptabilidad.
• Planeación estratégica.
• Organización.
• Comunicación ejecutiva.
• Inteligencia de negocio.
• Negociación.
• Toma de decisiones.
• Orientación a resultados.
• Resolución de problemas.
• Desarrollo de talento.

Ofrecemos

• Sueldo competitivo acorde a experiencia.
• Apoyo para cambio de residencia (en caso de aplicar).
• Prestaciones de Ley y superiores.
• Desarrollo profesional dentro de un grupo inmobiliario en expansión.
• Participación estratégica en proyectos de alto impacto.
• Estabilidad laboral.

Perfil ideal

El candidato ideal proviene de desarrolladoras inmobiliarias, constructoras o despachos especializados en el sector inmobiliario, con experiencia administrando fideicomisos