Analista financiero inmobiliario

hace 5 meses


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Analista Financiero

 

 Responsabilidades Principales:

 

Elaboración de Corridas Financieras:

Crear y analizar corridas financieras detalladas para proyectos habitacionales, comerciales y hoteleros.

Realizar corridas financieras específicas para proyectos de vivienda en renta, asegurando un análisis preciso y exhaustivo.

 

Análisis Financiero:

Calcular y evaluar indicadores financieros clave como la TIR (Tasa Interna de Retorno) y el VPN (Valor Presente Neto).

Aplicar diversos métodos de valuación de proyectos para determinar la viabilidad financiera.

 

Estudios de Mercado:

Desarrollar estudios de mercado para identificar tendencias, oportunidades y riesgos en el sector inmobiliario.

Realizar análisis comparativos y evaluar la competencia para informar decisiones estratégicas.

 

Mercadeo de Costos:

Realizar análisis de costos básicos y desarrollar estrategias de reducción de costos para maximizar la rentabilidad.

Monitorear y actualizar los costos del mercado regularmente para mantener la competitividad.

 

Experiencia en Proyectos Inmobiliarios:

Aportar experiencia en el análisis y desarrollo de proyectos inmobiliarios, con un enfoque en proyectos hoteleros como valor agregado.

 

Proceso de Due Diligence:

Llevar a cabo procesos de due diligence financieros y operativos para evaluar la viabilidad de nuevas adquisiciones y desarrollos.

Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos legales y normativos durante el proceso de due diligence.

 

Elaboración de Carpetas de Crédito:

Preparar y presentar carpetas de crédito completas y detalladas para la obtención de financiamiento.

Colaborar con instituciones financieras y mantener relaciones efectivas para asegurar el acceso a capital.

 

Elaboración de Presentaciones:

Crear presentaciones impactantes y prospectos de inversión para atraer y asegurar la participación de inversionistas.

Desarrollar white papers detallados y bien documentados para respaldar la toma de decisiones estratégicas.

 




Requisitos:

Requisitos:

 

Licenciatura en Finanzas, Economía, Administración de Empresas o campo relacionado.

Experiencia mínima de 3 a 5 años en análisis financiero, preferentemente en el sector inmobiliario.

Conocimiento profundo de TIR, VPN y diferentes métodos de valuación de proyectos.

Habilidad para desarrollar estudios de mercado y análisis de costos.

Experiencia en la elaboración de carpetas de crédito y obtención de financiamiento.

Conocimiento del proceso de due diligence.

Excelentes habilidades analíticas y capacidad para trabajar con grandes volúmenes de datos.

Fuerte capacidad de comunicación y presentación.

Dominio avanzado de Excel y software de análisis financiero.

Preferiblemente, experiencia previa en proyectos hoteleros.

 

Competencias:

 

Atención al detalle y alta capacidad para identificar riesgos y oportunidades.

Proactividad y capacidad para trabajar de manera independiente.

Habilidad para trabajar en equipo y colaborar con diferentes departamentos.

Flexibilidad para adaptarse a un entorno dinámico y en constante cambio.




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