Especialista Localizador Baja California B

Somos una empresa mexicana integrada por seres humanos al servicio de seres humanos. Agrupamos las marcas de 7-Eleven, Petro Seven, MercaDía y MAS Bodega y Logística; donde más de 22,000 colaboradores en 17 estados de la República Mexicana son parte de nuestro equipo.Localizar, prospectar y generar primer contacto con propietarios de sitios viables de acuerdo a la metodología de Network Planning para identificar y generar una base de sitios potenciales para las marcas 7-11, Petro 7 y MercaDía. Así mismo generar información y análisis de la red actual de tiendas para la toma de decisionesContribuirás al éxito de nuestra organización llevando a cabo las siguientes actividades:Rol 1: Identificar sitios potenciales a contratar (7 -11, Mercadía y Petro 7)- Identificar sitios que cumplan con los lineamientos de Network Planning de cada marca.- Comparar los atributos de los sitios identificados contra el "Store Continuum" definido por plaza/formato con la idea de garantizar sean sitios exitosos.- Cargar en plataformas (Kalibrate, Monday y las que apliquen) los sitios a analizar.- Presentación previa sitio con REM / Gerente Divisional (visto bueno)- Cumplir con lineamientos ICFRRol 2: Generar primer contacto con arrendador- Identificar al propietario del inmueble a través de las diferentes fuentes de información: investigación local, dependencias de gobierno, a través de agentes inmobiliarios, etc.- Generar contacto formal con propietario para validar disponibilidad del inmueble.- Plantear condiciones iniciales básicas de negociación alineadas a políticas de la empresa y Gerente Negociador.- Recaba expectativa inicial de condiciones básicas de contrato por parte del propietario.- Cumplir con lineamientos ICFRRol 3: Información inicial del sitio en campo- Hacer conteos propios del sitio para estimar potencial de la ubicación- Identificar competencias directas / indirectas cercanas- Identificar restaurantes de comida rápida / venta comida informal- Generar ticketeo competencias- Contabilizar generadores del sitio (conteos casas, trabajadores, oficinas, escuelas, etc).- Hacer levantamiento de terrenos / locales en renta para inicar documentación valor de mercado- Solicitar layout primera propuesta- Cumplir con lineamientos ICFRRol 4: Información administrativa / legal- Garantizar documentación e información básica a través del arrendador para confirmar la viabilidad del contrato- Confirmar de manera preliminar que sitio cumpla con requerimientos legales/permisos para operar de manera exitosa (uso de suelo comercial / ES, operación, venta de alcohol, distancia otras ES etc).- Solicitar a RI pre factibilidad del sitio- Cumplir con lineamientos ICFRRol 5: Generar información confiable de la red actual de tiendas para la correcta toma de decisiones- Actualizar de manera anual información correspondiete a Network Planning de la red actual de tiendas- Actualizar por lo menos cada dos años información de "Store Continuum" para actualizar modelos de éxito de cada plaza.- Apoyar al equipo de operaciones con la información necesaria para planes de acción de los planes de tiendas con bajo desempeño.- Cumplir con lineamientos ICFREstudios Profesionales concluidos:- Ingenierias, Administrativo.Conocimientos técnicos/ certificaciones:- Ingles intermedio- Analisis de información por diversas fuentes.Experiência mínima de 1 año en:- Operación de Tiendas, ES y/o experiência en retail- Investigación de Mercados- Negociación- Manejo de relaciones públicas (acercamiento con autoridades)- Ambiente InmobiliarioCompetencias:- Identifico Oportunidades- Promuevo la Innovación- Soy Lider de ServicioMexicali, Baja CaliforniaEn Iconn creemos que todas las personas tienen derecho a igualdad de oportunidades de empleo, por lo cual el procedimiento de Atracción y Selección de Talento se basará en los requisitos inherentes a la posición a desempeñar. Por lo tanto, Iconn prohíbe la discriminación de colaboradores o solicitantes por motivos de raza, color, credo, religión, edad, género, preferencia sexual, discapacidad física, embarazo o cualquier otro factor.