Especialista Localizador Nl B

Somos una empresa mexicana integrada por seres humanos al servicio de seres humanos. Agrupamos las marcas de 7-Eleven, Petro Seven, MercaDía y MAS Bodega y Logística; donde más de 22,000 colaboradores en 17 estados de la República Mexicana son parte de nuestro equipo.Localizar, prospectar y generar primer contacto con propietarios de sitios viables de acuerdo a la metodología de Network Planning para identificar y generar una base de sitios potenciales para las marcas 7-11, Petro 7 y MercaDía. Así mismo generar información y análisis de la red actual de tiendas para la toma de decisiones.Contribuirás al éxito de nuestra organización llevando a cabo las siguientes actividades:Rol 1: Identificar sitios potenciales a contratar (7 -11, Mercadía y Petro 7)Identificar sitios que cumplan con los lineamientos de Network Planning de cada marca.Comparar los atributos de los sitios identificados contra el "Store Continuum" definido por plaza/formato con la idea de garantizar sean sitios exitosos.Cargar en plataformas (Kalibrate, Monday y las que apliquen) los sitios a analizar.Presentación previa sitio con REM / Gerente Divisional (visto bueno)Cumplir con lineamientos ICFRRol 2: Generar primer contacto con arrendadorIdentificar al propietario del inmueble a través de las diferentes fuentes de información: investigación local, dependencias de gobierno, a través de agentes inmobiliarios, etc.Generar contacto formal con propietario para validar disponibilidad del inmueble.Plantear condiciones iniciales básicas de negociación alineadas a políticas de la empresa y Gerente Negociador.Recaba expectativa inicial de condiciones básicas de contrato por parte del propietario.Cumplir con lineamientos ICFRRol 3: Información inicial del sitio en campoHacer conteos propios del sitio para estimar potencial de la ubicaciónIdentificar competencias directas / indirectas cercanasIdentificar restaurantes de comida rápida / venta comida informalGenerar ticketeo competenciasContabilizar generadores del sitio (conteos casas, trabajadores, oficinas, escuelas, etc).Hacer levantamiento de terrenos / locales en renta para inicar documentación valor de mercadoSolicitar layout primera propuestaCumplir con lineamientos ICFRRol 4: Información administrativa / legalGarantizar documentación e información básica a través del arrendador para confirmar la viabilidad del contratoConfirmar de manera preliminar que sitio cumpla con requerimientos legales/permisos para operar de manera exitosa (uso de suelo comercial / ES, operación, venta de alcohol, distancia otras ES etc).Solicitar a RI pre factibilidad del sitioCumplir con lineamientos ICFRRol 5: Generar información confiable de la red actual de tiendas para la correcta toma de decisionesActualizar de manera anual información correspondiete a Network Planning de la red actual de tiendasActualizar por lo menos cada dos años información de "Store Continuum" para actualizar modelos de éxito de cada plaza.Apoyar al equipo de operaciones con la información necesaria para planes de acción de los planes de tiendas con bajo desempeño.Cumplir con lineamientos ICFREstudios Profesionales concluidos (Licenciatura/Ingeniería)Conocimientos técnicos/ certificaciones:Ingles intermedioAnalisis de información por diversas fuentes.Experiência mínima de 1 año en:Operación de Tiendas, ES y/o experiência en retailInvestigación de MercadosNegociaciónManejo de relaciones públicas (acercamiento con autoridades)Ambiente InmobiliarioCompetencias:Identifico OportunidadesPromuevo la InnovaciónSoy Líder de ServicioNuevo LeónEn Iconn creemos que todas las personas tienen derecho a igualdad de oportunidades de empleo, por lo cual el procedimiento de Atracción y Selección de Talento se basará en los requisitos inherentes a la posición a desempeñar. Por lo tanto, Iconn prohíbe la discriminación de colaboradores o solicitantes por motivos de raza, color, credo, religión, edad, género, preferencia sexual, discapacidad física, embarazo o cualquier otro factor.