Coordinador Técnico de Obra

**Objetivo del Puesto**Controlar y supervisar la relación entre el avance físico de la obra y la facturación asociada, asegurando que los ingresos y gastos reflejen de manera precisa el progreso del proyecto, para garantizar un flujo financiero eficiente y minimizar riesgos económicos.**Funciones y Responsabilidades Principales**- **Control de Avance Físico vs Financiero**:- Monitorear y documentar el avance físico de la obra mediante visitas periódicas al sitio y revisión de reportes técnicos.- Comparar el avance físico con el avance financiero (facturación) para identificar discrepancias.- Generar reportes sobre el porcentaje de avance físico vs facturado y sugerir acciones correctivas en caso de desviaciones.- **Gestión de Facturación y Estimaciones**:- Revisar y validar las estimaciones presentadas por contratistas, destajistas y proveedores, asegurando que correspondan al avance real de la obra.- Coordinar la emisión y seguimiento de facturas con base en los acuerdos contractuales y avances físicos.- Supervisar la correcta relación entre las órdenes de compra, entregas de materiales y facturación.- **Presupuesto y Control de Costos**:- Analizar y reportar desviaciones entre el presupuesto proyectado y los costos reales en obra.- Coordinar con el equipo de costos y programación para alinear el avance físico con el flujo financiero del proyecto.- Realizar propuestas para optimizar costos y tiempos basados en análisis de avance.- **Coordinación Operativa y Administrativa**:- Asegurar la correcta gestión de documentación, como contratos, estimaciones, órdenes de cambio y facturas.- Participar en reuniones de obra para presentar el estatus financiero y administrativo.- Gestionar y validar los pagos a proveedores y contratistas en función del avance real.- **Auditoría y Cumplimiento**:- Verificar que los procesos administrativos y financieros cumplan con las políticas internas y normativas legales aplicables.- Realizar auditorías internas del avance físico vs financiero para asegurar transparencia en la gestión.- **Comunicación y Seguimiento**:- Servir como enlace entre los equipos de construcción, costos, finanzas y gerencia para asegurar el flujo oportuno de información.- Comunicar riesgos financieros derivados de retrasos o discrepancias en la obra.**Perfil del Candidato**- **Educación**:- Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración, Contaduría o carrera afín.- **Experiência**:- Mínimo 3 años en control de obra, administración de proyectos o gestión financiera en construcción.- Experiência en análisis de avances físicos, costos y facturación en proyectos de mediana o gran escala.- **Habilidades Técnicas**:- Dominio de software de gestión de obra y costos (Neodata, Opus, Project, SAP).- Conocimientos avanzados en Excel para análisis financiero y generación de reportes.- Capacidad para interpretar planos, programas de obra y contratos.- **Habilidades Blandas**:- Análisis crítico y orientación al detalle.- Habilidad para trabajar bajo presión y en equipo multidisciplinario.- Comunicación efectiva y capacidad de negociación.- Proactividad y resolución de problemas.**Indicadores de Desempeño (KPI’s)**- Porcentaje de avance físico vs facturación sin desviaciones.- Tiempo promedio de validación y liberación de facturas.- Precisión en la correlación entre avances físicos y financieros.- Reducción de riesgos financieros por discrepancias entre obra y facturación.Tipo de puesto: Tiempo completo, Por periodo de pruebaDuración del contrato: 3 mesesSueldo: $30,000.00 - $40,000.00 al mesBeneficios:- Opción a contrato indefinidoTipo de jornada:- Fines de semana- Incluye fines de semana- Lunes a viernes- Turno de 10 horasLugar de trabajo: Empleo presencial