Residente de Obras

Buscamos **Residente de Obra** con sólida experiência en **proyectos residenciales de lujo**, enfocado en **control de calidad, seguimiento de avance, planeación, recursos y ejecución en campo**.Será responsable de asegurar que la obra se ejecute conforme a **planos, especificaciones, programa de obra y estándares de calidad**, coordinando equipos, recursos y flujos de trabajo.El puesto requiere una combinación de **trabajo en campo**, **control administrativo** y **planeación técnica**, con enfoque en **productividad, orden, trazabilidad y resultados**.**Responsabilidades principalesSupervisión y ejecución de obra**- Supervisar la **correcta ejecución de los trabajos** conforme a planos, especificaciones técnicas y alcances contratados.- Asegurar el **cumplimiento de estándares de calidad** en cada partida de obra.- Validar procesos constructivos, materiales y acabados propios de **obra residencial de alto nível**.- Detectar y corregir desviaciones técnicas en tiempo real.**Control de avance y planeación**- Llevar el **registro diario de avances físicos** (volumétricos y porcentuales).- Comparar el avance real vs. **programa de obra** y analizar desviaciones.- Elaborar **reportes semanales** que incluyan:- Avance logrado- Productividad- Actividades ejecutadas- Actividades próximas- Causas de retraso- Plan de recuperación (lookahead)- Participar activamente en la **planeación de actividades futuras**, identificando y gestionando **limitantes**.**Metodologías y control**- Aplicar principios de **Lean Construction** y **Last Planner System**:- Lookahead planning- Identificación y liberación de restricciones- Coordinación de flujo de trabajo- Coordinar frentes de trabajo para evitar interferencias y tiempos muertos.- Asegurar continuidad operativa en obra.**Control administrativo de obra**- Autorizar y validar **pagos de destajo** y **estimaciones** conforme a avance real.- Realizar **cuantificaciones** de obra y control de volúmenes ejecutados.- Llevar **bitácora de obra**, documentación técnica y evidencia fotográfica.- Elaborar y mantener **reportes físicos y fotográficos** de avance.**Materiales y recursos**- Solicitud, programación y **control de materiales**.- Verificar tiempos de suministro y correcta utilización en obra.- Coordinar recursos humanos y equipos para cumplir el programa.**Requisitos**- **Arquitecto o Ingeniero Civil** (titulado).- **Mínimo 3 años** como Residente de Obra en **proyectos residenciales de lujo**.- Dominio en:- **Lectura e interpretación de planos** (arquitectónicos, estructurales e instalaciones).- **Control de obra en Excel** (avances, cuantificaciones, estimaciones).- Elaboración de reportes técnicos.- Conocimiento y aplicación de:- **Lean Construction**:- **Last Planner System**:- Experiência comprobable en control de calidad, planeación y ejecución.- Alta presencia en obra y enfoque a resultados.**Habilidades clave**- Organización y control- Análisis y toma de decisiones- Comunicación efectiva con contratistas y equipos- Atención al detalle- Enfoque en productividad y calidad- Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir programas**Ofrecemos**- Sueldo competitivo acorde a experiência.- Desarrollo profesional en proyectos de **alto nível residencial**.- Estabilidad laboral y crecimiento dentro de la empresa.- Excelente ambiente de trabajo y estructura profesional.Tipo de puesto: Tiempo completoSueldo: $17,503.88 - $20,000.00 al mesBeneficios:- Opción a contrato indefinidoExperiência:- Residencia de Obra: 3 años (Obligatorio)Lugar de trabajo: Empleo presencial