Residente de Obra

PERFIL REQUERIDO.- Nombre del puesto: Residente de Obra.- Escolaridad mínima: licenciatura trunca.- Licenciatura específica o afín, especialidades: Licenciatura en arquitectura.- Edad: de 25 a 40 años.- Experiências previas:- Experiência en puesto similar: mínimo 3 años.- Debe haber trabajado en la supervisión directa de proyectos de construcción, preferentemente en obras residenciales, comerciales o de infraestructura. Esta experiência es esencial para desarrollar una comprensión profunda de los procesos constructivos, normativas aplicables, y técnicas de construcción.- Debe haber sido responsable de la selección, supervisión y evaluación de proveedores y subcontratistas, asegurando que los materiales y la mano de obra cumplan con los estándares de calidad requeridos.- Esta experiência acumulada le permitirá al Residente de Obra Civil no solo cumplir con sus funciones de manera eficiente, sino también anticiparse a posibles problemas, optimizar procesos y asegurar el éxito del proyecto desde la planificación hasta la entrega final.- Salario: $14,000.00 - $20,000.00 mensuales, ajustables según experiência y habilidades.INFORMACIÓN GENERAL DEL PUESTO.- Nombre del puesto: Residente de Obra.- Objetivo del puesto: Supervisar, coordinar y controlar la ejecución de proyectos de construcción de obras civiles, asegurando que se cumplan los planos, especificaciones técnicas, plazos y presupuesto establecidos. Esta persona es responsable de garantizar la calidad de los trabajos, la seguridad en el sitio de obra, y de gestionar los recursos humanos y materiales necesarios para el proyecto.- Puesto del jefe inmediato: Superintendente de Obra.- Personal a cargo: Contratistas y subcontratos.- Nombre del departamento al que pertenece el puesto: Departamento de Construcción.- Área o espacio de trabajo donde desarrollará sus actividades: En el sitio de construcción.- Jornada laboral: lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. (descanso de 1 hora de 1:00 p.m. a 2:00 p.m.) / sábados de 8:00 a.m. a 1:00 p.m.COMPETENCIAS Y HABILIDADESHABILIDADES TÉCNICAS DEL PUESTO.- Lectura e interpretación de planos: Capacidad para comprender y aplicar planos arquitectónicos, estructurales y de ingeniería en la supervisión de la obra.- Conocimiento de técnicas y métodos de construcción: Capacidad para entender y aplicar diferentes métodos constructivos, como cimentación, estructura, acabados, instalaciones, etc., asegurando que cada fase de la construcción se realice correctamente y de acuerdo con las mejores prácticas.- Habilidad para identificar y resolver problemas constructivos: Competencia para detectar posibles fallos o desviaciones en los procesos constructivos y aplicar soluciones técnicas adecuadas para corregirlos de manera eficiente y conforme a los estándares de calidad.- Manejo de software especializado: Experiência en el uso de software de gestión de construcción, como AutoCAD, Microsoft Project, y otros programas relacionados con la planificación y seguimiento de proyectos de obra civil.- Habilidad para la Documentación Técnica: Capacidad para crear y mantener documentación técnica detallada, incluyendo planos, especificaciones y manuales de construcción.HABILIDADES BLANDAS DEL PUESTO.- Liderazgo: Capacidad para dirigir equipos de trabajo guiando a todos los involucrados hacia el cumplimiento de los objetivos del proyecto.- Comunicación efectiva: Habilidad para transmitir información clara y precisa tanto de manera verbal como escrita, facilitando la coordinación entre los diferentes actores del proyecto.- Resolución de problemas: Capacidad para identificar, analizar y resolver problemas que puedan surgir durante el desarrollo de la obra, tomando decisiones rápidas y efectivas.- Gestión del tiempo: Competencia para dar seguimiento a los tiempos de manera eficiente para cumplir con los plazos establecidos.- Trabajo bajo presión: Habilidad para mantener la calma y tomar decisiones acertadas en situaciones de alta presión o cuando surgen imprevistos en la obra.ACTIVIDADES QUE REALIZA EL PUESTO.ACTIVIDADES DIARIAS.- Supervisión de la obra: monitorear y asegurar que la construcción se realice conforme a los planos, especificaciones técnicas, y normativas vigentes, cumpliendo con los estándares de calidad.- Recorridos de obra: realizar inspecciones diarias en el sitio de construcción, verificar el avance de los trabajos, identificar posibles problemas o desviaciones, y tomar decisiones correctivas en el momento.- Emisión de vales de materiales: coordinar y administrar los recursos materiales, generar y autorizar la emisión de vales de materiales a contratistas o subcontratos y garantizar su uso eficiente y adecuado.ACTIVIDADES SEMANALES.- Estimaciones de obra: revisar y certificar que los trabajos realizados por los contratistas cumplan con las especificaciones y cantidades acordadas, para luego solicitar los pagos correspondientes. El residente de obra es responsable de que los montos a pa