Facilities Coordinator Hard Services

Gestión de mantenimiento de infraestructura asignada. Informe y registre los defectos por encima de la rectificación menor, trabaje con los técnicos internos y contratistas para asegurarse de que PPM se lleve a cabo según lo programado.- Asegurar que se mantenga el Plan Anual en todo momento para identificar cuándo se están llevando a cabo trabajos estatutarios, reuniones y otros eventos clave.- Mejoras de acción identificadas durante las inspecciones de condición de edificio y lugares de trabajo.- Registre las llamadas al servicio de asistencia por fallas del contratista y las mejoras necesarias.- Escalaciones urgentes identificadas a través del FM Sr.- Conocer el reglamento y las normas aplicables a los servicios.- Tener capacidad para elaborar programas de mantenimiento predictivo y preventivo a equipos e infrastructura física- Delegar responsabilidades, tareas y actividades a técnicos y ayudantes asignados.- Crear rutinas de verificación de instalaciones (Acabados, equipos críticos y no críticos, níveles de combustible, iluminación, mobiliario, hidrosanitario, etc)- Mantener y trabajar activamente en el sistema de gestión de mantenimiento (Corrigo), manteniéndolo actualizado y dentro del procedimiento de JLL. Cierre de órdenes Preventivas y Correctivas en tiempo y forma- Aumente las órdenes de compra según lo requerido/autorizado por el cliente y asegúrese de que los procesos financieros se cumplan en todo momento.- Conocimiento de los procesos de negocio JLL y del cliente.- Completar las mediciones de calidad de servicio de proveedores dentro de los plazos acordados.- Escale los problemas y el plan de acción al FM Rs. cuando los proveedores / el servicio de autoaprendizaje cae por debajo de los parámetros- Apoyar en la gestión administrativa del control de gastos, generación de PO´s, mantenimiento de indicadores SLA y KPI´s.- Mantener el sistema de SHE. Trabaje con el oficial de Cliente H&S para garantizar el cumplimiento del sitio. Póngase en contacto con el especialista de JLL EHS para garantizar el cumplimiento de la auditoría en todo momento.- Entrenamiento de personal técnico sober actividades específicas- Asegúrese de que el mantenimiento se lleve a cabo de acuerdo con los procedimientos de JCL H&S, utilizando el permiso para trabajar con el sistema cuando corresponda.- Trabajar con y apoyar a otros miembros del equipo de FM.- Habilidad para diagnosticar fallas a equipos electromecánicos y solución de problemas.- Control financiero- Control de inventario- Asegurar el cumplimiento de todas las ordenes recurrentes y emergentes en corrigo (Plataforma CMMS).- Asegurar la correcta operación de los sistemas eléctricos, hidrosanitario, HVAC, equipos de cocina del edificio a través del PPM.- Atención y cierre de solicitudes de emergencia de usuarios (Apertura de cajoneras, movimiento de cajas, etc.)- Asegurar que las actividades de proveedor sean las necesarias para mantener las instalaciones funcionales y sin problemas.- Asegurar que las condiciones de temperatura en las zonas son de adecuadas para los usuarios.- Mantener constante contacto entre personal de mantenimiento de la torre, a fin de asegurar el suministro de servicios eléctricos y de agua en pisos Nissan.- Asegurar que los trabajos realizados por el personal de mantenimiento y proveedores cumplan con los estándares de seguridad e higiene de JLL.- Mantener actualizado el inventario de materiales consumibles utilizados en actividades de mantenimiento.- Liderear al equipo de mantenimiento a través una dinámica de trabajo en equipo.- Generación de bitácoras de mantenimiento a equipos e instalaciones.- Generación de un plan de mantenimiento preventivo para las instalaciones.- Generación de reportes mensuales de consumo eléctrico de pisos.Importante:Habilidades necesarias:- Liderazgo- Proactividad- Manejo de equipos multidisciplinarios- Conocimientos técnicos de electricidad, plomería, albañilería, control e instrumentación, HVAC.Horarios de trabajo:L-V: 8:00 am - 6:00 pmSabado: 8:00 am - 1:00 pmDirección de la instalación:Av. Insurgentes Sur 2475, Barrio Loreto, San Ángel, Álvaro Obregón, 01090 Ciudad de México, CDMX