Gerente de Comercialización de Bienes Adjudicados

Gracias por tu interés en ScotiabankPostúlate y Di #Hola a un mundo de posibilidades en el mejor Grupo Financiero, en el puesto de:Gerente de Comercialización de Bienes AdjudicadosLidera, coordina y supervisa los planes de venta de bienes adjudicados a nível global y garantiza que las estrategias de negocio, acciones e iniciativas se lleven a cabo o se cumplan de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.Tus responsabilidades serán:- Propone y desarrolla ‘estrategias de venta’ de corto, mediano y largo plazo para la comercialización de bienes inmuebles regulares e irregulares provenientes de daciones en pago o de procesos de adjudicación, creando oportunidades de negocio, definiendo prioridades y asegurando el desplazamiento continuo del inventario.- Maximiza el valor del portafolio en función de la calidad de venta por tipo de bien, situación jurídica, antigüedad y cliente final; procurando costos, gastos y riesgos para la Institución, generando inteligencia comercial.- Coordina y supervisa con Ejecutivos, Asesores, Brokers e Inversionistas, la correcta ejecución de planes, estrategias, metodologías y acciones para la comercialización de bienes adjudicados ‘end to end’, controlando el cumplimiento de los contratos de prestación de servicios de proveedores externos.- Interpreta y traduce la información jurídica, administrativa, económica y técnica en propuestas comerciales y/o modelos de negocio que potencialicen el valor de los activos y minimicen pérdidas.- Promueve con las áreas correspondientes la fijación y sustento de precios justos de venta que recaben las condiciones físicas de los inmuebles, salud comercial de las zonas, obsolescencias y riesgos inherentes; asegurando que el portafolio cuente con precios razonables en función del mercado.- Desarrolla proyecciones de venta ambiciosos en base a la clasificación del inventario por liquides, elabora pronósticos de costos de venta y supervisa el cumplimiento de metas en función de utilidad.- Revisa y autoriza propuestas de venta dentro de su facultad, asegurando la mejor calidad de venta, mitigando la discrecionalidad en las ofertas y el conflicto de interés. Presenta propuestas de venta a los comités facultados por monto, tipo de bien y calidad de venta.- Supervisa que la desincorporación de activos sea en estricto apego al cumplimiento normativo interno y externo aplicable, certifica mensualmente el no adeudo de corredores externos o proveedores con los que se haya celebrado alguna relación comercial por venta de bienes.- Emite opiniones internas desde el punto de vista comercial y de valuación, sobre bienes inmuebles propuestos en dación en pago de uso habitacional, comercial, industrial, agroindustrial, turístico, hotelero, agropecuario y/o mixtos.- Supervisa la información técnica, económica y comercial relacionada con operaciones de venta y propuestas de dación en pago, se encarga de la administración y clasificación del portafolio de bienes adjudicados.- Coordina y presta seguimiento con las áreas involucradas que las provisiones por los distintos conceptos de venta sean realizadas conforme a las políticas vigentes, supervisa la eliminación de estas cuando aplique; y presta seguimiento y control al informe de reservas regulatorias y registros contables.- Identifica líneas de mejora continua en los distintos procesos operativos de venta y/o regularización, fomentando una cultura de transformación continua, propone iniciativas que eficienticen los procesos.- Realiza visitas de campo a plazas en donde existen inmuebles adjudicados o propuestos en dación en pago, que, por su importancia, complejidad o estrategia de negocio, requiera de su presencia para la toma de decisiones. Supervisa bitácoras de visitas a inmuebles y coordina visitas con clientes relevantes.- Otorga feedback periódico al personal a su cargo, sobre skill’s técnicas y tácticas dentro del plan de desarrollo, así como de los logros obtenidos en cada corte, derivado de ello establece los planes de trabajo conducentes y presta seguimiento.- Realiza todas las funciones inherentes al puesto y las que le sean encomendadas por su supervisor inmediato que coadyuven al cumplimiento de los objetivos estratégicos del área o representen oportunidades de desarrollo.- Responsable de brindar la inducción al puesto a cada colaborador que sea de nueva incorporación al equipo de trabajo (sea por nuevo ingreso, promoción o cambio lateral), proporcionando información general del GFSBI (visión, misión y cultura) así como también explicándole su descripción de puesto, principales funciones y objetivos, con la finalidad de que el colaborador ubique su rol dentro del GFSBI fortaleciendo su sentido de pertenencia y minimizando el tiempo de la curva de aprendizaje.- Comprende la cultura de riesgo del Banco y cómo debe considerarse el apetito de riesgo en lasactividades y de