Administradora de Condominios: Cuernavaca

**ADMINISTRADORA DE CONDOMINOS - CUERNAVACA**Atlantis, es una empresa 100% mexicana enfocada en la ejecución y operación de contrataciones en grandes corporativos y proyectos gubernamentales, así mismo cuenta con la estructura y personal calificado y de experiência necesaria para operar, dirigir y solventar cada uno de los compromisos y retos adquiridos. Por ello estamos en búsqueda de Talento para la vacante de **ADMINISTRADORA DE CONDOMINIOS**:**OBJETIVO DEL PUESTO**:Garantizar un nível excepcional de calidad a los habitantes del condominio donde el servicio sea optima y la convivencia sea sana.**FUNCIONES****Gestión financiera**- Llevar la contabilidad del edificio.- Preparar y presentar los informes financieros correspondiente en la Asamblea General.- Emitir las cartas de no adeudo por concepto de cuotas ordinarias, extraordinarias y otras.- Cobrar y recaudar cuotas ordinarias y extraordinarias, multas y cualquier obligación de carácter monetario.- Cobrar el alquiler y ajustar la renta.- Presentar mes con mes y a cada condómino un estado de cuenta del condominio.- Hacer un presupuesto detallado de gastos e ingresos correspondientes al nuevo ejercicio anual.- Organizar y presentar los impuestos del condominio.**Gestión de inquilinos**- Es responsable de los libros de actas de la asamblea y de registro de propietarios y residentes.- Convocar a Asambleas Generales y extraordinarias.- Atender la correspondencia relativa al condominio.- Poner en conocimiento de los propietarios y residentes, las actas de la asamblea general y del consejo de administración.- Cuidar y vigilar los bienes comunes, así como hacer valer las restricciones fijadas en el reglamento de propiedad.- Registrar las reformas al reglamento aprobadas por la asamblea general.- Notificar las sanciones impuestas en contra de un condómino.- Hacer efectivas las sanciones por incumplimiento de las obligaciones del reglamento interno.- Control de accesos al edificio.- Comenzar los procedimientos administrativos contra los condóminos morosos.- Facilitar la integración, organización y desarrollo del condominio.- Cuidar el cumplimiento de las disposiciones de la Ley de Propiedad en Condominio, el Reglamento Interno y la Escritura Constitutiva.**Quejas, sugerencias y emergencias**- Atender quejas o emergencias de los condóminos.- Implementar un plan de seguridad y evacuación en el condominio.- Analizar las oportunidades de mejora del edificio.- Asegurar la seguridad de los trabajadores y condóminos.- Mediar controversias derivadas de actos de molestia entre inquilinos.‍**Supervisión de trabajadores**- Contratación y despido de trabajadores.- Planificación de jornadas laborales.- Supervisión en el cumplimiento de las tareas.- Dar de alta en el Seguro Social a los trabajadores.- Evaluación del desempeño.‍**Mantenimientos y reparaciones**- Realizar las obras necesarias para mantener el condominio en buen estado de seguridad, estabilidad y conservación- Control de la energía y calefacción- Gestión en la reparación de averías- Planificar el mantenimiento de jardines y piscinas- Cuidar y vigilar los bienes del condominio y los servicios comunes- Contratación de servicios de reparación y mantenimiento externos**Requisitos**:- **Educación**:Licenciatura en proceso o concluida- **Experiência**: Mínimo de 2 años de experiência en Administración de personal, manejo de personal de mantenimiento y vigilancia, permisos ante el municipio de construcción, comunicación con habitantes, regulación de reglamento de convivencia entre otras- **Actitud**: Servicio, sentido de urgencia, atención al detalle, comunicación asertiva y efectiva, gestion de personal (liderazgo, indicaciones, pago de nómina)- **Habilidades**:Planificación, organización y coordinación- **Manejo de Tecnología**: Manejo de PC, Nível intermedio de office, Outlook- **Manejo de conflictos**:Negociación,COMPETENCIAS:- Inteligencia emocional: Capacidad de mostrar tacto y sensibilidad al beneficiario- Atención al detalle: Identificar en la llamada la situación por la que se contactan- Toma de decisiones:- Comunicación: Organización, gestión, escucha activa, empatía, resolución de conflictos, capacidad de evaluar de manera profesional y explicar el mejor curso de acción.- Orientación al Cliente: Compromiso con la atención al paciente de manera efectiva- Empatía: Capacidad para conectar con las necesidades del beneficiario- Resolución de Problemas: Habilidad para identificar diagnóstico y ofrecer soluciones efectivas.- Adaptabilidad: Flexibilidad para ajustarse a cambios en procedimientos y políticas.SE OFRECE:- Sueldo base: 10,000 pesos libres mensuales- Prestaciones de ley- Seguro de Vida- Despensa- Ayuda de gasolina**Interesados compartir su CV ACTUALIZADO por este medio.**Tipo de puesto: Tiempo completo, Por tiempo indeterminadoSueldo: $9,999.00 - $10,000.00 al mesTipo de jornada:- Incluye fines de semana- Lunes a v