Gerente De Construcción

**Descripción del empleo****GERENTE DE CONSTRUCCIÓN****Objetivo del puesto**: Dar seguimiento a la Planeación de Proyectos en la elaboración y actualización de documentos técnicos y administrativos, seguimiento de las actividades, elaboración de reportes y asistir en la realización de funciones relacionadas con el área.(Desde que se decide comprar un terreno o sector hasta finalizar la construcción)Perfil de Puesto:- Escolaridad: Ingeniero Civil titulado- Sistemas: Project, AUTOCAD, NEODATA, otros a fin- Experiência requerida**:Edificación**:- **Experiência Puesto similar: gerente de construcción, Gerente de proyectos de obra mínimo 8 años**:- **Experiência en: Terracería, Urbanización, Viviendas en serie, Fraccionamientos, Nível medio y alto, Proyectos internos**:- **Gestión de proyectos, estimaciones y costos, supervisión de infraestructuras**:- **Haber manejado proyectos de 250 mdp**:- **Estar residiendo en Nuevo León**:- Sin problema de traslados de Monterrey, Santiago, Allende y Montemorelos**Responsabilidades**- Coordinación y Administración de proyectos bajo la metodología PMI y Lean Construction- Supervisar y coordinar la planificación, diseño y ejecución de los proyectos de urbanización para los desarrollos residenciales.- Coordinación de inicio a fin de los proyectos con el personal interno o externo (proveedores, contratistas) para los procesos que apliquen.- Realizar y dar seguimiento en los trámites administrativos y legales posteriores a la compra de un terreno (permisos, contratos, fianzas, normativas y regulaciones municipales y estatales.)- Obtener y resguardar toda la documentación del proyecto y seguimiento de obra necesaria: memorias de cumplimiento legales, planos, especificaciones de proyecto, presupuesto de la obra, prescripciones técnicas que se tienen que cumplir, entre otros.- Realizar análisis el financiero del proyecto, para obtener la rentabilidad del mismo- Realizar estimaciones precisas de los costos de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la urbanización de los proyectos residenciales.- Analizar los planos y especificaciones para determinar los requerimientos de infraestructura y servicios.- Actualizar los planos con el avance de obra y modificaciones de proyecto.- Dar seguimiento al programa de ejecución del proyecto para asegurar la eficacia en cuanto a tiempo, calidad y costo- Calcular y preparar presupuestos detallados para cada etapa del proyecto de urbanización.- Realizar análisis de valor y evaluar alternativas de diseño para optimizar los costos de la infraestructura.- Identificar desviaciones y proponer soluciones para minimizar los costos adicionales.- Revisión y/o tramite de cotizaciones, estimaciones y presupuestos, para el pago a proveedores en conjunto con la Gerencia de Obra- Actualizar la tabla de control de proyectos para llevar el seguimiento de estimaciones y facturas de los proveedores de servicios de proyectos para contar con información actualizada del seguimiento en las fechas compromiso establecidas.- Dar seguimiento al proceso de diseño y de obra de forma que se pueda mantener todo dentro del presupuesto acordado y los plazos de finalización previstos.- Negociación con brockers y clientes- Elaborar y presentar reportes ante Dirección e inversionistas del Proyecto indicando avances físicos y financieros**Competencias**:Liderazgo - Orientación a resultados - Empuje - Solución de Problemas - Trabajo en equipo - Comunicación.- Organización - AnálisisOfrecemos:- **Rango de salario**: $50,000 a $60,000- **Prestaciones de Ley, alta al IMSS con esquema mixto**:- **Ubicación**:Allende N.L.- Pagos a través de tarjeta de BanorteLeer detenidamente la descripción de puesto, si cumples con el perfil postúlate por este medio con CV profesional actualizado********** Lic. Angel Pineda********** Lic. Alma HernándezTipo de puesto: Tiempo completoSueldo: $50,****** - $60,****** al mesTipo de jornada:- Turno matutinoExperiência:- gerente de construccion: 6 años (Obligatorio)Lugar de trabajo: Empleo presencial