Gerente de Construcción

**Descripción del empleo****GERENTE DE CONSTRUCCIÓN****Objetivo del puesto**: Dar seguimiento a la Planeación de Proyectos en la elaboración y actualización de documentos técnicos y administrativos, seguimiento de las actividades, elaboración de reportes y asistir en la realización de funciones relacionadas con el área. (Desde que se decide comprar un terreno o sector hasta finalizar la construcción)Perfil de Puesto:- Escolaridad: Ingeniero Civil titulado- Sistemas: Project, AUTOCAD, NEODATA, otros a fin- Experiência requerida**:Edificación**:- **Experiência Puesto similar: gerente de construcción, Gerente de proyectos de obra mínimo 8 años**:- **Experiência en: Terracería, Urbanización, Viviendas en serie, Fraccionamientos, Nível medio y alto, Proyectos internos**:- **Gestión de proyectos, estimaciones y costos, supervisión de infraestructuras**:- **Haber manejado proyectos de 250 mdp**:- **Estar residiendo en Nuevo León**:- Sin problema de traslados de Monterrey, Santiago, Allende y Montemorelos**Responsabilidades**- Coordinación y Administración de proyectos bajo la metodología PMI y Lean Construction- Supervisar y coordinar la planificación, diseño y ejecución de los proyectos de urbanización para los desarrollos residenciales.- Coordinación de inicio a fin de los proyectos con el personal interno o externo (proveedores, contratistas) para los procesos que apliquen.- Realizar y dar seguimiento en los trámites administrativos y legales posteriores a la compra de un terreno (permisos, contratos, fianzas, normativas y regulaciones municipales y estatales.)- Obtener y resguardar toda la documentación del proyecto y seguimiento de obra necesaria: memorias de cumplimiento legales, planos, especificaciones de proyecto, presupuesto de la obra, prescripciones técnicas que se tienen que cumplir, entre otros.- Realizar análisis el financiero del proyecto, para obtener la rentabilidad del mismo- Realizar estimaciones precisas de los costos de materiales, mano de obra y equipos necesarios para la urbanización de los proyectos residenciales.- Analizar los planos y especificaciones para determinar los requerimientos de infraestructura y servicios.- Actualizar los planos con el avance de obra y modificaciones de proyecto.- Dar seguimiento al programa de ejecución del proyecto para asegurar la eficacia en cuanto a tiempo, calidad y costo- Calcular y preparar presupuestos detallados para cada etapa del proyecto de urbanización.- Realizar análisis de valor y evaluar alternativas de diseño para optimizar los costos de la infraestructura.- Identificar desviaciones y proponer soluciones para minimizar los costos adicionales.- Revisión y/o tramite de cotizaciones, estimaciones y presupuestos, para el pago a proveedores en conjunto con la Gerencia de Obra- Actualizar la tabla de control de proyectos para llevar el seguimiento de estimaciones y facturas de los proveedores de servicios de proyectos para contar con información actualizada del seguimiento en las fechas compromiso establecidas.- Dar seguimiento al proceso de diseño y de obra de forma que se pueda mantener todo dentro del presupuesto acordado y los plazos de finalización previstos.- Negociación con brockers y clientes- Elaborar y presentar reportes ante Dirección e inversionistas del Proyecto indicando avances físicos y financieros**Competencias**:Liderazgo - Orientación a resultados - Empuje - Solución de Problemas - Trabajo en equipo - Comunicación. - Organización - AnálisisOfrecemos:- **Rango de salario**: $50,000 a $60,000- **Prestaciones de Ley, alta al IMSS con esquema mixto**:- **Ubicación**:Allende N.L.- Pagos a través de tarjeta de BanorteLeer detenidamente la descripción de puesto, si cumples con el perfil postúlate por este medio con CV profesional actualizado Lic. Angel Pineda Lic. Alma HernándezTipo de puesto: Tiempo completoSueldo: $50,000.00 - $60,000.00 al mesTipo de jornada:- Turno matutinoExperiência:- gerente de construccion: 6 años (Obligatorio)Lugar de trabajo: Empleo presencial