Administrador comercial

hace 1 semana

Guadalajara Mexico Metropolitan Area Grupo VAZ® A tiempo completo

Administrador de Plaza Loma Sur / Encargado del Área Comercial

Administrar integralmente la operación de Plaza Loma Sur asegurando el correcto funcionamiento operativo, financiero y administrativo, y al mismo tiempo liderar la gestión comercial para maximizar la ocupación, rentabilidad, imagen y crecimiento de la plaza.

Responsabilidades Clave

  1. Administración General de la Plaza

  2. Supervisar la operación diaria de la plaza (limpieza, seguridad, mantenimiento y servicios generales).

  3. Coordinar y supervisar proveedores externos (seguridad, limpieza, mantenimiento, jardinería, etc.).
  4. Asegurar el cumplimiento de reglamentos internos, contratos y normas de operación.
  5. Gestionar incidencias operativas y dar seguimiento oportuno a su resolución.

  6. Supervisar el estado físico del inmueble y proponer mejoras o inversiones necesarias.

  7. Administración Financiera

  8. Elaborar y controlar el presupuesto anual de operación de la plaza.

  9. Supervisar el cobro oportuno de rentas, cuotas de mantenimiento y servicios.
  10. Dar seguimiento a cartera vencida y coordinar acciones de recuperación.
  11. Controlar gastos operativos y buscar eficiencias en costos.

  12. Preparar reportes financieros mensuales (ingresos, egresos, NOI, ocupación).

  13. Gestión Comercial

  14. Responsable de la estrategia comercial de la plaza.

  15. Prospectar, negociar y cerrar contratos de arrendamiento con nuevos locatarios.
  16. Renovar contratos existentes y mantener una relación cercana con los inquilinos.
  17. Definir y ejecutar estrategias para mejorar la mezcla comercial.
  18. Monitorear niveles de ocupación, rotación y desempeño de los locales.

  19. Coordinar la entrega de locales y adecuaciones con nuevos arrendatarios.

  20. Relación con Locatarios

  21. Ser el punto de contacto principal entre la administración y los locatarios.

  22. Atender quejas, solicitudes y necesidades de los inquilinos.
  23. Convocar y coordinar juntas con locatarios cuando sea necesario.

  24. Fomentar una relación profesional y de largo plazo con los arrendatarios.

  25. Marketing y Activación Comercial

  26. Coordinar acciones de marketing local y promociones de la plaza.

  27. Proponer eventos, activaciones y campañas para incrementar el flujo de visitantes.
  28. Apoyar a los locatarios en estrategias comerciales conjuntas.

  29. Supervisar imagen, señalización y presentación general de la plaza.

  30. Reportes y Seguimiento

  31. Elaborar reportes operativos y comerciales para la dirección.

  32. Dar seguimiento a KPIs: ocupación, ingresos, cartera vencida, afluencia, ventas reportadas (cuando aplique).
  33. Proponer planes de mejora continua para la operación y comercialización.

Indicadores de Desempeño (KPIs)

  • Nivel de ocupación de la plaza.
  • Ingresos por renta y cuotas de mantenimiento.
  • Cartera vencida.
  • NOI de la plaza.
  • Rotación de locales.
  • Satisfacción de locatarios.

  • administrador de Flotilla

    hace 3 semanas

    Guadalajara, México Comercial Encanto A tiempo completo

    Empresa del ramo comercial solicita ADMINISTRADOR DE FLOTILLA**Requisitos**:*Recién egresado**Experiência mínima en practicas profesionales*Ing. en Mecánica o a fin**ACTIVIDADES**:*Controlar el gasto de mantenimiento y combustible. *Presupuestos de reparaciones y compra de refacciones.*Analizará gasto de Mantenimiento y Combustible para presentar planes...

  • Administrador Comercial

    hace 3 semanas

    Guadalajara, México Dux-le SC A tiempo completo

    **Administrador comercial****Características**Licenciatura en Administración, Mercadotecnia o carreras a finesLicenciatura terminada, con titulo o en proceso**Tareas**Administrar firma legal e inmobiliariaAplicar estrategia de ventasSeguimiento a proveedores y clientePagosTramites ante dependencias**Habilidades**Herramientas digitalesRedes...

  • Administrador Jr. de Centros Comerciales

    hace 4 días

    Mexico City Elpuertodeliverpool A tiempo completo

    Una empresa líder en administración de centros comerciales busca un Administrador Jr Adcones para el Centro Comercial Polanco en CDMX. Este rol implica liderar operaciones, gestionar el capital humano y asegurar la satisfacción del cliente a través de una administración eficiente y rentable. Se requiere experiencia en control presupuestal, habilidades...

  • Administrador Comercial y de Facturación

    hace 7 días

    Mexico City Sngular A tiempo completo

    OverviewEn Sngular estamos buscando un(a) Administrador(a) con experiencia operativa en áreas comerciales y de facturación para apoyar en la coordinación de horas con nuestros Business Managers, generación de pre facturas, envío de facturas a clientes y control documental.ResponsibilitiesRevisar y conciliar horas/imputaciones con el Business...

  • Administrador Comercial y de Facturación

    hace 1 semana

    Mexico City Sngular A tiempo completo

    OverviewEn Sngular estamos buscando un(a) Administrador(a) con experiencia operativa en áreas comerciales y de facturación para apoyar en la coordinación de horas con nuestros Business Managers, generación de pre facturas, envío de facturas a clientes y control documental.ResponsibilitiesRevisar y conciliar horas/imputaciones con el Business...

  • Administrador Comercial

    hace 9 horas

    Guadalajara, México Rodi A tiempo completo

    Empresa en el giro de Ingeneria en Seguridad busca **ADMINISTRADOR COMERCIAL**Zona de trabajo: entre **Av. Mexico y Terranova****REQUISITOS Y EXPERIENCIA**- Facil acceso a la zona de trabajo- Licenciatura en administracion de empresas, mercadotecnia, comunicacion o afin- Experiência de 1 o 2 años en puestos similares- Leads- Excelente...

  • Administrador Comercial

    hace 9 horas

    Guadalajara, México Grupo Rodi A tiempo completo

    **Vacante para la empresa Grupo Rodi en Av. Mexico Y Terranova -Guadalajara, Jalisco**:Empresa en el giro de Ingeneria en Seguridad busca **ADMINISTRADOR COMERCIAL**Zona de trabajo: entre**Av. Mexico y Terranova****REQUISITOS Y EXPERIENCIA**- Facil acceso a la zona de trabajo- Licenciatura en administracion de empresas, mercadotecnia, comunicacion o afin-...

  • Administrador comercial

    hace 1 semana

    Guadalajara, México Grupo VAZ® A tiempo completo

    Administrador de Plaza Loma Sur / Encargado del Área Comercial Administrar integralmente la operación de Plaza Loma Sur asegurando el correcto funcionamiento operativo, financiero y administrativo, y al mismo tiempo liderar la gestión comercial para maximizar la ocupación, rentabilidad, imagen y crecimiento de la plaza. Responsabilidades Clave 1....

  • Administradora Plaza Comercial

    hace 2 días

    Guadalajara, México Powerbell RH A tiempo completo

    Descripción - Desarrolladora inmobiliaria de lujo en México y Centro América dedicado al desarrollo y renta de negocios y espacios corporativos, se encuentra en búsqueda de:_ **Administradora de torre comercial** - La función de la vacante es garantizar el correcto funcionamiento del inmueble, para dar un servicio de excelencia al cliente._ -...

  • Gerente / Administrador Plaza Comercial

    hace 5 días

    Guadalajara, México MULTIPLE SOLUCIONES EN RECURSOS HUMANOS A tiempo completo

    Somos una empresa dedicada a la operación de Plazas y Centros Comerciales a nível nacional. Por nuevos proyectos buscamos Gerente - Administrador de Plaza Comercial para trabajar en la zona Centro de Guadalajara. ¿Cuál es el perfil que buscamos? Licenciatura concluida en área económico administrativa deseable. Experiência de al menos 4 años como...