Project Manager Inmobiliario

hace 6 días

Tijuana BC, México KRATOX A tiempo completo

Perfil de puesto: Gerente de Proyecto Inmobiliario (Project Manager Inmobiliario) – Desarrollo de Vivienda Vertical

Formación Académica

  • Ingeniería Civil, Arquitectura o Urbanismo (titulado).
  • Posgrado o Maestría en:

Dirección de Proyectos (PMI o similar),

Desarrollo Inmobiliario,

Planeación Urbana o

Gestión de la Construcción.

Experiencia Profesional

  • 8+ años en proyectos inmobiliarios, mínimo 5 liderando desarrollos de más de 500 viviendas.
  • Planeación, ejecución y cierre de desarrollos residenciales.
  • Transformación de proyectos (cambios en uso de suelo, densificación, verticalización).
  • Implementación de sistemas como Steel Framing o prefabricación.
  • Trabajo con dependencias municipales y estatales para trámites y normativas.
  • Sistemas de gestión de clientes.

Habilidades Técnicas

  • Dominio de herramientas de gestión de proyectos (MS Project, Primavera, Asana, Monday).
  • Modelado BIM y AutoCAD (visión integral de arquitectura e ingeniería).
  • Gestión de presupuestos, estimaciones y control de costos a nivel detallado.
  • Capacidad de leer y adaptar master plans y estudios de factibilidad.
  • Dominio de software de gestión de proyectos (Primavera P6, MS Project o similar).
  • Conocimiento profundo de normatividad de construcción aplicable en México (Reglamentos de Construcción, Normas Oficiales Mexicanas y Zonas Fronterizas).
  • Experiencia en lectura e interpretación de planos y especificaciones técnicas.
  • Conocimiento de técnicas de construcción, materiales y sistemas constructivos.
  • Manejo de herramientas CAD (AutoCAD) es deseable.

Habilidades Blandas

  • Pensamiento crítico estratégico y adaptable (capacidad de pivotar el modelo del proyecto según mercado y contexto), Argumentar de forma crítica las decisiones que se toman, alineadas al plan estratégico.
  • Liderazgo y formación de equipos multidisciplinarios.
  • Capacidad de negociación con inversionistas, proveedores, gobierno y comunidad.
  • Excelentes habilidades de comunicación (oral, escrita y técnica).
  • Fuerte orientación a cumplimiento de plazos, costos y calidad.
  • Ética profesional. Reflejo del comportamiento, principios e integridad de la persona.
  • Responsabilidad y honestidad. Cumplir con las obligaciones y deberes asignados de una forma transparente, sincera, con rectitud.

Visión y Resultados Esperados

  • Analizar y proponer replanteamientos del proyecto de viviendas según variables técnicas, comerciales y sociales.
  • Optimizar uso del suelo
  • Implementar y coordinar una estrategia comercial y de preventa agresiva.
  • Asegurar mediante estrategias específicas el retorno de inversión.
  • Gestionar la mitigación de riesgos.
  • Implementar tecnología constructiva eficiente para reducir tiempo/costos.
  • Garantizar una comunidad funcional, sostenible y armoniosa.

Extras que suman mucho

  • Certificación PMP o equivalente.
  • Experiencia en fideicomisos, co-inversión o esquemas de financiamiento.
  • Familiaridad con normas de vivienda sustentable o certificaciones ecológicas.
  • Red de contactos con autoridades municipales, proveedores locales y fondeadoras.

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: $50, $60,000.00 al mes

Beneficios:

  • Apoyo para estudios
  • Aumentos salariales
  • Opción a contrato indefinido
  • Vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo

Escolaridad:

  • Licenciatura terminada (Obligatorio)

Experiencia:

  • Gerencia de proyectos: 5 años (Obligatorio)
  • Proyectos Inmobiliarios: 10 años (Obligatorio)

Licencia/Certificación:

  • Cédula profesional (Obligatorio)

Disponibilidad para viajar:

  • 100 % (Obligatorio)

Lugar de trabajo: Empleo presencial

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