Gerente de Construccion vivienda en Serie

**Propósito del Puesto**: Dirigir la correcta ejecución y supervisión de viviendas en serie horizontal y vertical, desde el inicio hasta la entrega, garantizando el cumplimiento de los programas de trabajo, presupuestos, especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad, y la normativa aplicable, con el objetivo de entregar proyectos de alta calidad en tiempo y forma. **Responsabilidades**: **Responsabilidades y Funciones Principales** - **Planeación y Programación**: - Revisar y comprender el alcance del proyecto, planos, especificaciones técnicas y contratos. - Colaborar en la elaboración y actualización del programa de obra detallado. - Definir y coordinar la logística de obra (instalaciones provisionales, accesos, almacenamiento). - Participar en la planificación de recursos (materiales, equipo, mano de obra). - **Supervisión y Ejecución**: - Dirigir y supervisar diariamente las actividades de construcción en el sitio. - Asegurar que los trabajos se realicen conforme a los planos, especificaciones, y normativas vigentes (reglamentos de construcción, normas de seguridad). - Coordinar y supervisar a los contratistas y subcontratistas, asegurando el cumplimiento de sus obligaciones contractuales. - Resolver problemas técnicos y operativos que surjan durante la ejecución. - Dirigir al equipo de Supervisores a cargo y asegurar su correcta distribución y desempeño. - **Control de Calidad**: - Implementar y hacer cumplir los estándares y procedimientos de control de calidad. - Realizar inspecciones periódicas de los trabajos ejecutados. - Asegurar la calidad de los materiales y equipos utilizados en la obra conforme a las especificaciones técnicas que marque cada proveedor en su instalación y su conservación hasta la entrega final. - Gestionar no conformidades y asegurar la implementación de acciones correctivas. - **Control de Avance y Costos**: - Monitorear y reportar el avance físico y financiero del proyecto. - Controlar el presupuesto de obra, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas. - Gestionar y controlar los rendimientos de mano de obra y equipo. - Validar estimaciones de contratistas y proveedores. - Preparar reportes de avance y seguimiento para la dirección. - **Seguridad e Higiene**: - Garantizar el cumplimiento estricto de las normativas de seguridad e higiene en la obra (NOM-031-STPS). - Fomentar una cultura de seguridad entre todo el personal. - Investigar y reportar cualquier incidente o accidente. - Asegurar el uso adecuado de equipo de protección personal (EPP). - **Comunicación y Relaciones**: - Mantener una comunicación fluida con la Dirección de Operaciones, Gerencia Tecnica y Gerencia comercial, asi como con proveedores, contratistas, y autoridades. - Representar a la empresa ante clientes, inspectores y autoridades locales. - Documentar reuniones, acuerdos y cualquier cambio en el proyecto. - **Cierre de Obra**: - Supervisar la correcta finalización de los trabajos y la entrega de las unidades. - Gestionar la elaboración de planos "As-Built". - Coordinar las pruebas y puesta en marcha de instalaciones. - Supervisar el proceso de entrega-recepción con el cliente. **Habilidades Duras (Hard Skills)**: - **Experiência Profesional**: - Mínimo 5 años de experiência comprobable en vivienda a nível Gerente en empresas desarrolladoras de vivienda. - Experiência de 10 años minomo en Vivienda horizontal o Vertical. - Experiência en control de presupuestos y programas de obra. - Ingeniería o Arquitectura indispensable. - **Conocimientos Técnicos**: - Amplio conocimiento en procesos constructivos de edificación ( obras con molde sera una ventaja). - Dominio de lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones. - Indispensable Experiência en gestión de cambios. - Manejo avanzado de software de diseño y gestión de proyectos (AutoCAD, Project, Office, Neodata, Opus o similar). Tipo de puesto: Tiempo completo Sueldo: Hasta $50,000.00 al mes Beneficios: - Opción a contrato indefinido Puede trasladarse/mudarse: - Mezcales, Nay.: Trasladarse al trabajo sin problemas o planear mudarse antes de comenzar a trabajar (Obligatorio) Pregunta(s) de postulación: - que es un DTU? como has participado para su obtención? - en que empresas desarrolladoras de vivienda has trabajado? INDISPENSABLE - cuentas con referencias laborales verificables de tus ultimos trabajos? Experiência: - vivienda : 10 años (Obligatorio) Lugar de trabajo: Empleo presencial