Facilities Coordinator Hard Services

Gestión de mantenimiento de infraestructura asignada. Informe y registre los defectos por encima de la rectificación menor, trabaje con los técnicos internos y contratistas para asegurarse de que PPM se lleve a cabo según lo programado.
- Asegurar que se mantenga el Plan Anual en todo momento para identificar cuándo se están llevando a cabo trabajos estatutarios, reuniones y otros eventos clave.
- Mejoras de acción identificadas durante las inspecciones de condición de edificio y lugares de trabajo.
- Registre las llamadas al servicio de asistencia por fallas del contratista y las mejoras necesarias.
- Escalaciones urgentes identificadas a través del FM Sr.
- Conocer el reglamento y las normas aplicables a los servicios.
- Tener capacidad para elaborar programas de mantenimiento predictivo y preventivo a equipos e infrastructura física
- Delegar responsabilidades, tareas y actividades a técnicos y ayudantes asignados.
- Crear rutinas de verificación de instalaciones (Acabados, equipos críticos y no críticos, níveles de combustible, iluminación, mobiliario, hidrosanitario, etc)
- Mantener y trabajar activamente en el sistema de gestión de mantenimiento (Corrigo), manteniéndolo actualizado y dentro del procedimiento de JLL. Cierre de órdenes Preventivas y Correctivas en tiempo y forma
- Aumente las órdenes de compra según lo requerido/autorizado por el cliente y asegúrese de que los procesos financieros se cumplan en todo momento.
- Conocimiento de los procesos de negocio JLL y del cliente.
- Completar las mediciones de calidad de servicio de proveedores dentro de los plazos acordados.
- Escale los problemas y el plan de acción al FM Rs. cuando los proveedores / el servicio de autoaprendizaje cae por debajo de los parámetros
- Apoyar en la gestión administrativa del control de gastos, generación de PO´s, mantenimiento de indicadores SLA y KPI´s.
- Mantener el sistema de SHE. Trabaje con el oficial de Cliente H&S para garantizar el cumplimiento del sitio. Póngase en contacto con el especialista de JLL EHS para garantizar el cumplimiento de la auditoría en todo momento.
- Entrenamiento de personal técnico sober actividades específicas
- Asegúrese de que el mantenimiento se lleve a cabo de acuerdo con los procedimientos de JCL H&S, utilizando el permiso para trabajar con el sistema cuando corresponda.
- Trabajar con y apoyar a otros miembros del equipo de FM.
- Habilidad para diagnosticar fallas a equipos electromecánicos y solución de problemas.
- Control financiero
- Control de inventario
- Asegurar el cumplimiento de todas las ordenes recurrentes y emergentes en corrigo (Plataforma CMMS).
- Asegurar la correcta operación de los sistemas eléctricos, hidrosanitario, HVAC, equipos de cocina del edificio a través del PPM.
- Atención y cierre de solicitudes de emergencia de usuarios (Apertura de cajoneras, movimiento de cajas, etc.)
- Asegurar que las actividades de proveedor sean las necesarias para mantener las instalaciones funcionales y sin problemas.
- Asegurar que las condiciones de temperatura en las zonas son de adecuadas para los usuarios.
- Mantener constante contacto entre personal de mantenimiento de la torre, a fin de asegurar el suministro de servicios eléctricos y de agua en pisos Nissan.
- Asegurar que los trabajos realizados por el personal de mantenimiento y proveedores cumplan con los estándares de seguridad e higiene de JLL.
- Mantener actualizado el inventario de materiales consumibles utilizados en actividades de mantenimiento.
- Liderear al equipo de mantenimiento a través una dinámica de trabajo en equipo.
- Generación de bitácoras de mantenimiento a equipos e instalaciones.
- Generación de un plan de mantenimiento preventivo para las instalaciones.
- Generación de reportes mensuales de consumo eléctrico de pisos.

Importante:
Habilidades necesarias:

- Liderazgo
- Proactividad
- Manejo de equipos multidisciplinarios
- Conocimientos técnicos de electricidad, plomería, albañilería, control e instrumentación, HVAC.

Horarios de trabajo:
L-V: 8:00 am - 6:00 pm

Sabado: 8:00 am - 1:00 pm

Dirección de la instalación:
Av. Insurgentes Sur 2475, Barrio Loreto, San Ángel, Álvaro Obregón, 01090 Ciudad de México, CDMX