Administrador de Condominio

MINUTA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA CONDOMINIO EKSA AZCAPOTZALCO TORRE B Fecha de la Asamblea: jueves 22 de mayo de 2025 ORDEN DEL DÍA 1. Registro de asistencia. 2. Nombramiento del presidente de la asamblea, secretario y escrutadores e instalación de la asamblea. 3. Recomendaciones para uso de bicicletas, patines, patín de diablo y patinetas en áreas comunes de paso Peatonal. 4. Nombramiento de nuevos integrantes del Comité de Vigilancia de Torre B. 5. Nombramiento de nuevo presidente del Comité de Vigilancia de Torre B 6. Situación actual y futura de la administración de Torre B. DESARROLLO DE LA REUNIÓN/PUNTOS TRATADOS Previo a iniciar con los puntos del orden del día se dio explicación sobre las reglas de la sesión, misma que fue organizada por el Comité de Vigilancia de la Torre B, en la cual se señaló que solo se verían los puntos del Orden del día, y cualquier asunto fuera de ello lo podrían comunicar el Comité al final de la sesión, así como se anotarían todos sus necesidades para su análisis, incluyendo los que integraran como comentarios las personas que se ubicaban en línea. Posteriormente, en cumplimiento al PRIMER punto de la Orden del Día, se pasa Lista de Asistencia estando 42 condóminos presentes. SE DECLARA LEGALMENTE INSTALADA LA ASAMBLEA EN TERCERA CONVOCATORIA A LAS 20:00 HRS. En cumplimiento al SEGUNDO Punto de la Orden del Día por mayoría de votos se dan los siguientes nombramientos para el desarrollo de la asamblea: Presidente: Erick Betancourt B405 Secretario: Karen Soto B407 Escrutadores: Martha Arana B 1508 En cumplimiento al TERCER Punto de la Orden del Día, se emite recomendación para uso de bicicletas, patines, patín de diablo y patinetas en áreas comunes. El circuito recomendado al interior de la unidad es: En imagen (mapa) se muestra en color amarillo es la recomendación: - Calle Ciprés - Calle poniente 27 - Calle Antonio Valeriano Evitando calle de San Francisco Xocotitla lo anterior debido al riesgo de accidentes, al ser la parte donde más se transita de forma peatonal. En imagen (mapa) se muestra en color rojo es la recomendación: Esta recomendación aplicaría a partir del 23 de mayo de 2025, no se tiene calculado una sanción, esperando sea suficiente para que los padres y/o tutores de infantes hagan conciencia con los menores. - El comité de vigilancia analizara las siguientes recomendaciones que se mencionaran en la asamblea: Señalización a través de carteles. Platica a los niños para que puedan interiorizar en esta recomendación. La intensión es que se sientan integrados y se les incentive a cumplir con estos acuerdos. En cumplimiento al CUARTO Punto de la Orden del Día, se explicó sobre el estatus de los integrantes de Comité de Vigilancia, un miembro ya había cumplido su máximo tiempo dentro de este órgano de participación ciudadana, de acuerdo con la normatividad, y otra persona había decidido voluntaria y expresamente ya no formar parte del comité, por lo cual se tienen dos vacantes. Se comunicó el rol principal del Comité que consta en dar supervisión y vigilancia a las acciones de la administración, mas no es su obligación administrar, aspecto que puede llegar a confundir a los condóminos. Los miembros actuales del Comité: - Cesar Serrano Estrada - Cynthia Daniela Reyes Cortés - José de Jesús Minutti Hernández Se hizo un llamado a que las personas que habían emitido unas recomendaciones en este periodo pudieran participar en el Comité., ya que, si bien los grupos son medios de comunicación, lo ideal a ese nível era su participación en el Comité. En ese sentido se incentivó a la participación de los condóminos, no sin antes señalar que si se requería cierta disponibilidad de tiempo y personas que estuvieran dispuestas a cumplir con códigos de sana convivencia y respecto dentro del comité. Por lo anterior se propusieron 2 personas: Génesis Rodríguez del 508 Karen de la Cruz del 1508 Posteriormente, en cumplimiento al QUINTO Punto de la Orden del Día se les explicó a los condóminos asistentes que, el actual presidente del comité Alejandro Hermosillo había cumplido el tiempo máximo permitido por la ley, por lo que procedió a rendir cuentas de las actividades realizadas. En función de lo anterior, se tenía que elegir un nuevo presidente, por lo cual se instó a los integrantes a dar su posición, por lo que informaron que las 3 personas actuales no tenían disponibilidad de tiempo para poder atender todo lo que amerita ser presidente, en ese sentido se había llegado al acuerdo interno de dividir las funciones en lo que se definía un nuevo presidente, aspecto que sometía a la asamblea. No obstante lo anterior, Cynthia Daniela Reyes Cortés finalmente se propuso como Presidenta del Comité, con la salvedad del apoyo de los demás integrantes y de los propios condóminos. Asimismo, el anterior presidente, Alejandro Hermosillo Marmolejo, puso a disposición su asesoría en casos extraordinarios, lo anterior derivado de la línea de aprendizaje que ya tenía. Derivado de lo anterior, se s