Residente de Obra Vivienda en Serie

**Propósito del Puesto**:Asegurar la correcta ejecución y supervisión de viviendas en serie horizontal y vertical, desde el inicio hasta la entrega, garantizando el cumplimiento de los programas de trabajo, presupuestos, especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad, y la normativa aplicable, con el objetivo de entregar proyectos de alta calidad en tiempo y forma.**Responsabilidades**:**Responsabilidades y Funciones Principales**- **Planeación y Programación**:- Revisar y comprender el alcance del proyecto, planos, especificaciones técnicas y contratos.- Colaborar en la elaboración y actualización del programa de obra detallado.- Definir y coordinar la logística de obra (instalaciones provisionales, accesos, almacenamiento).- Participar en la planificación de recursos (materiales, equipo, mano de obra).- **Supervisión y Ejecución**:- Dirigir y supervisar diariamente las actividades de construcción en el sitio.- Asegurar que los trabajos se realicen conforme a los planos, especificaciones, y normativas vigentes (reglamentos de construcción, normas de seguridad).- Coordinar y supervisar a los contratistas y subcontratistas, asegurando el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.- Resolver problemas técnicos y operativos que surjan durante la ejecución.- Administrar el personal propio de la obra y asegurar su correcta distribución y desempeño.- **Control de Calidad**:- Implementar y hacer cumplir los estándares y procedimientos de control de calidad.- Realizar inspecciones periódicas de los trabajos ejecutados.- Asegurar la calidad de los materiales y equipos utilizados en la obra conforme a las especificaciones técnicas que marque cada proveedor en su instalación y su conservación hasta la entrega final.- Gestionar no conformidades y asegurar la implementación de acciones correctivas.- **Control de Avance y Costos**:- Monitorear y reportar el avance físico y financiero del proyecto.- Controlar el presupuesto de obra, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.- Gestionar y controlar los rendimientos de mano de obra y equipo.- Validar estimaciones de contratistas y proveedores.- Preparar reportes de avance y seguimiento para la dirección.- **Seguridad e Higiene**:- Garantizar el cumplimiento estricto de las normativas de seguridad e higiene en la obra (NOM-031-STPS).- Fomentar una cultura de seguridad entre todo el personal.- Investigar y reportar cualquier incidente o accidente.- Asegurar el uso adecuado de equipo de protección personal (EPP).- **Comunicación y Relaciones**:- Mantener una comunicación fluida con la gerencia, equipo de proyecto, proveedores, contratistas, y autoridades.- Representar a la empresa ante clientes, inspectores y autoridades locales.- Documentar reuniones, acuerdos y cualquier cambio en el proyecto.- **Cierre de Obra**:- Supervisar la correcta finalización de los trabajos y la entrega de las unidades.- Gestionar la elaboración de planos "As-Built".- Coordinar las pruebas y puesta en marcha de instalaciones.- Supervisar el proceso de entrega-recepción con el cliente.**Habilidades Duras (Hard Skills)**:- **Experiência Profesional**:- Mínimo 5 años de experiência comprobable como Residente en empresas desarrolladoras de vivienda.- Experiência en gestión de personal de obra y contratistas.- Experiência en control de presupuestos y programas de obra.- Ingeniería o Arquitectura indispensable.- **Conocimientos Técnicos**:- Amplio conocimiento en procesos constructivos de edificación ( obras con molde sera una ventaja).- Dominio de lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.- Indispensable Experiência en gestión de cambios y propuestas basadas en criterios de interiorismo.- Manejo avanzado de software de diseño y gestión de proyectos (AutoCAD, REVIT, SKETCHUP, Project, Office, Neodata, Opus o similar).*Tipo de puesto: Tiempo completoSueldo: Hasta $25,000.00 al mesBeneficios:- Opción a contrato indefinidoPregunta(s) de postulación:- en que empresas desarrolladoras de vivienda has trabajado?Experiência:- vivienda : 5 años (Obligatorio)Lugar de trabajo: Empleo presencial