Director de Obra

Reconocida desarrolladora inmobiliaria, se encuentra en búsqueda de tu talento como:**DIRECTOR DE OBRA****Responsabilidades**:- Supervisar la ejecución de la obra de acuerdo con los planes establecidos. o Asegurar el cumplimiento de los tiempos y costos del proyecto. o Implementar estrategias para la optimización de recursos y asegurar la rentabilidad del proyecto.- Coordinar con las diferentes áreas del proyecto (arquitectura, ingeniería, administración, comercial) para garantizar una ejecución fluida.:- Supervisar y coordinar al equipo de trabajo asignado al proyecto, incluyendo al Gerente de Obra, Gerente de Administración, Analista Administrativo, y otros miembros clave.- Evaluar el desempeño de los colaboradores, implementar mejoras de procesos y mantener un ambiente de trabajo seguro y eficiente.- Mantener comunicación constante con el Consejo Directivo y los propietarios del proyecto (Grupo Gira y Capital Vertical) sobre avances, problemas y soluciones.- Gestionar relaciones con proveedores, contratistas, autoridades locales y otros actores externos relacionados con la construcción y desarrollo del proyecto.- Realizar presentaciones y reportes detallados del estado de la obra, haciendo recomendaciones para la toma de decisiones.- Asegurar que el proyecto cumpla con las regulaciones locales, federales y ambientales, así como con los estándares de seguridad laboral.- Supervisar el proceso de obtención de permisos y trámites necesarios para la construcción y funcionamiento de la obra.- Supervisar la correcta ejecución del presupuesto del proyecto, incluyendo la planificación y control de costos.- Colaborar con el Gerente de Administración en la gestión de pagos, cobros y flujo de caja. o Implementar mecanismos para evitar desviaciones presupuestarias y garantizar la rentabilidad del proyecto.- Coordinar con el equipo de Coordinación Comercial y Cobranza de Ventas para garantizar que la estrategia comercial esté alineada con los tiempos de entrega del proyecto.- Establecer cronogramas de entrega y asegurar la calidad de las unidades antes de su entrega final a los compradores.- Supervisar las pruebas de calidad y validación de materiales y obras ejecutadas.- Asegurar que todas las unidades se entreguen conforme a lo prometido y en las condiciones acordadas con los clientes. o Gestionar cualquier reclamación post-entrega de los clientes para asegurar su satisfacción y fidelización**Percepción Económica y Beneficios**:- Sueldo mensual neto: $60,000 MXN- Forma de pago: Quincenal- Apoyo adicional durante los primeros 3 meses: $10,000 MXN adicionales**Beneficios adicionales**:- Seguro de salud y prestaciones de ley- Bonificaciones por cumplimiento de metas (a evaluar)- Oportunidades de crecimiento profesional dentro del grupo empresarial**Perfil**:- Formación profesional como Arquitecto, Ing. Civil o afin (Titulado)- Experiência de mas de 5 años como director de obra en ejecución de proyectos residencial, hotelero y/o comercial- Conocimiento del idioma ingles intermedio-avanzado- Excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgoZona de trabajo: Tulum, Quntana RooHorario: Lunes a SábadoTipo de puesto: Tiempo completoSueldo: $60,000.00 - $70,000.00 al mesBeneficios:- Aumentos salariales- Seguro de gastos médicosPago complementario:- Bono de productividadTipo de jornada:- Incluye fines de semana- Lunes a viernes- Turno de 8 horasPregunta(s) de postulación:- ¿En que tipo de proyectos tiene experiência como director de construcción?- Dominio del idioma ingles- Software que utiliza- Expectativa salarial- Tienes disponibilidad para trabajar en la zona de TulumLugar de trabajo: Empleo presencial